■県道沿いの118坪超角地｜店舗・事務所用地にも
■西・北角地｜建築条件なし・更地渡し
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 -
【その他屋外】 給水 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【外観写真】 物件南面 -
【外観写真】 物件東面
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
松山市余戸中四丁目、県道沿いに位置する392.04㎡（118.59坪）の角地です。西側・北側の2方向に接道し、100坪を超える土地面積を確保しています。
建築条件はなく、住宅用地はもちろん、店舗・事務所用地としての活用もご検討いただけます。建築会社の指定がないため、用途やご予算に合わせて建築計画を進めやすい点もポイントです。
現況は上物有りですが、更地でのお引渡し予定。さくら小学校・余土中学校の通学エリアです。土地の形状や道路との位置関係など、ぜひ現地でもご確認ください。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 坪33.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸中４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩10分 (約730m) ＪＲ予讃線『市坪』 車7分(約3.3km) 『余戸 バス停』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 土地面積 | 公392.04㎡(118.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.7m 間口 約18.30m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くすりのレデイ 余戸店 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩3分 (約200m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩4分 (約260m) さくら小学校 徒歩5分 (約340m) 済美幼稚園 徒歩5分 (約330m) 余戸駅 徒歩10分 (約730m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩10分 (約750m) 松山生協 余土店 徒歩12分 (約890m) 松山市役所 余土支所 徒歩13分 (約970m) 余土中学校 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4826031 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：油 俊介
県道沿い・角地・118.59坪という条件がそろった土地です。住宅用地だけでなく、店舗や事務所を含めて土地をお探しの方にも比較していただきたい物件です。
建築条件はありませんので、建築会社や建物プランも含めてご検討いただけます。住宅をご計画の場合は、土地代・建築費・諸費用を含めた総額や住宅ローンについてもご相談ください。