建築条件なし×158.05㎡、駅徒歩5分・平坦地の売土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 -
【外観写真】 物件南面 
【外観写真】 物件北面
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
更地渡
建築条件無
宮西3丁目、158.05㎡の建築条件なし売土地です。駅徒歩5分、バス停徒歩4分と交通アクセスが良く、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。平坦地のため、敷地全体を活用したプランを検討しやすい点も魅力です。味酒小学校まで徒歩5分、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩8分圏内にあり、毎日の買い物やお子さまの通学環境を重視される方にも比較しやすい条件がそろっています。現況は上物がありますが、建築条件はありませんので、お好きな建築会社や工務店で住まいづくりをご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,830万円 | 坪単価 | 坪38.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市宮西３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『萱町六丁目駅』 徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道高浜線『古町駅』 徒歩6分 (約480m) 『北宮西町 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公158.05㎡(47.81坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 味酒小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味酒小学校 徒歩5分 (約350m) 勝山中学校 徒歩13分 (約1000m) くすりのレデイ 味酒店 徒歩2分 (約160m) ローソン 松山宮西三丁目店 徒歩3分 (約170m) 愛媛信用金庫 宮西支店 徒歩6分 (約430m) セブンスター 六軒家店 徒歩8分 (約580m) マルナカ 中央通り店 徒歩7分 (約500m) ダイレックス 松山店 徒歩7分 (約550m) DCM 美沢店 徒歩8分 (約640m) フジ 本町店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ■前面道路は42条に準ずる道路です。現況の道路幅員は約3.54～4.1ｍ ■境界査定、狭縁協議申請は売主にて行います。 ■上水道給水管引込工事、既設汚水改造工事、雨水取付菅新設工事費が別途発生します。 ■前面道路都市ガス管あり。都市ガスへの切替え可能です（引込工事費用要）。 |
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| 物件番号 | 4820426 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、土地価格だけでなく建築費や諸費用を含めた総額で比較することが大切です。ご希望の建築会社がお決まりの場合はもちろん、これから検討される方もお気軽にご相談ください。資金計画や住宅ローンのご相談、月々の返済イメージなども含めて、ご希望に合わせた住まいづくりをサポートいたします。現況や敷地の状況については、ぜひ現地でもご確認ください。