約84坪のゆとりある敷地、更地渡し・建築条件なし
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
主な特徴
2沿線利用可
平坦地
更地渡
建築条件無
約280㎡（約84坪）のゆとりある敷地で、ご家族の暮らしに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選び、間取りやデザインにもこだわった住まいを計画できます。
更地でのお引渡し予定のため、建築計画を進めやすい点も魅力です。駐車スペースを複数台確保したい方や、平屋住宅、庭や家庭菜園などをご希望の方にも広さを活かしたプランをご検討いただけます。
みどり小学校・北中学校区で、バス停まで徒歩4分と通勤・通学にも利用しやすい立地です。
土地価格だけでなく、建物や諸費用を含めた総額や月々の返済イメージ、住宅ローンについてもご相談いただけます。金融機関の比較を含め、お客様に合った資金計画を一緒にご提案いたします。
物件概要
| 価格 | 1,830万円 | 坪単価 | 坪21.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市久万ノ台 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山』 車4分(約1.3km) ＪＲ予讃線『三津浜』 車8分(約3.1km) 『松山西中等教育学校前 バス停』 徒歩4分 (約290m) |
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| 土地面積 | 公280㎡(84.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田(一部 雑種地含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 北中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みどり小学校 徒歩12分 (約900m) 北中学校 徒歩38分 (約3000m) ファミリーマート 久万ノ台店 徒歩7分 (約530m) ドラッグストアmac 久万ノ台店 徒歩7分 (約560m) ドラッグコスモス 久万ノ台店 徒歩10分 (約770m) ドラッグストアモリ 久万ノ台 徒歩7分 (約550m) ダイソー 松山久万の台店 徒歩9分 (約690m) しらさぎ薬局 問屋町店 徒歩11分 (約810m) くすりのレデイ 問屋町店 徒歩11分 (約880m) コープえひめ コープひさえだ店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ■平成8年建築 82.14㎡ 平屋家屋あり 売主にて解体後引渡予定 ■前面道路下水道管あり、敷地内引込無 ■地目は宅地にして引渡しを行います。 |
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| 物件番号 | 4803807 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：栗林 遥
土地選びでは、広さだけでなく建物配置や駐車計画、日当たりなども大切な比較ポイントになります。
こちらは約84坪のゆとりある敷地で、建築条件がありませんので、ご希望の住宅会社で自由な住まいづくりをご検討いただけます。更地でのお引渡し予定のため、建築までの流れもイメージしやすい物件です。
現地では敷地の広さや周辺環境、建物配置のしやすさなどもご確認いただけます。
住宅ローンや建築費、諸費用を含めた資金計画もお手伝いしておりますので、「土地探しから相談したい」「建物を含めた予算を知りたい」という方もお気軽にお問い合わせください。