約1,851坪。建築条件なしの広大な土地
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
松山市恵原町にある売土地です。土地面積は6,121.65㎡（約1,851坪）と広く、さまざまな用途をご検討いただけるゆとりある敷地です。
現況は古家付きですが、建築条件はありませんので、ご希望の用途や計画に合わせてご検討いただけます。現況渡しとなりますので、現地をご確認いただきながらご判断いただけます。
広い土地をお探しの方や、事業用地・資材置場・その他活用方法をご検討中の方は、ぜひ一度お問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 7,000万円 | 坪単価 | 坪3.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市恵原町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『鷹ノ子』 車14分(約5.9km) ＪＲ予讃線『北伊予』 車18分(約10.6km) 『西野 バス停』 車4分(約2.5km) |
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| 土地面積 | 実6121.65㎡(1851.79坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荏原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 久谷中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 荏原小学校 徒歩13分 (約980m) 久谷中学校 徒歩6分 (約430m) 荏原幼稚園 徒歩13分 (約990m) 東方団地集会所 徒歩33分 (約2580m) ファミリーマート 松山中野町店 徒歩31分 (約2480m) |
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| 備考 | ■本物件は宅地（404.79㎡・122.44坪）および雑種地で構成されています。建築可能な敷地は原則として宅地部分（404.79㎡・122.44坪）となり、雑種地部分は原則として建築敷地として利用できません。詳細は建築計画に応じて所管行政庁へご確認ください。 ■雑種地部分は現在仮登記されている為、お引渡し時までに売主の費用負担にて地目を雑種地に変更し、登記をいたします。 |
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| 物件番号 | 4796913 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山邉 竜也
本物件の魅力は、約1,851坪という広大な敷地です。建築条件がないため、ご希望に合わせた土地活用をご検討いただけます。
現況は古家付き・現況渡しとなりますので、建物の状態や敷地の状況なども含めて現地をご案内いたします。
用途や法令上の制限などについても、資料をもとに丁寧にご説明いたします。お気軽にお問い合わせください。