宮前小学校区で住まい探し。角地×建築条件なしの売土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北東側より撮影（雨天時）
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【外観】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を南東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を南東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北西側より撮影（雨天時） -
【外観写真】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【その他屋外】 給水（雨天時） 
【その他屋外】 排水（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 東側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 東側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） -
【外観写真】 物件南面（雨天時） 
【外観写真】 物件西面（雨天時）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
角地
平坦地
建築条件無
建築条件なしのため、お好きな住宅会社や工務店で住まいづくりをご検討いただけます。角地ならではの開放感があり、建物の配置や採光などもプランニングしやすい土地です。
バス停まで徒歩3分と、通勤や通学、お出かけにも利用しやすい立地。宮前小学校・三津浜中学校区で土地をお探しの方にも比較しやすい条件です。
現況は上物がありますが、解体や建築プランを含めた総額で資金計画をご提案できます。土地価格だけでは分かりにくい諸費用や建築費も含めて整理しながら、ご希望に合った住まいづくりをサポートします。
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪27.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市古三津２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩10分 (約800m) 『三津東 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公105.81㎡(32.00坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.40m 南東側(私道)幅 約6.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮前小学校 徒歩12分 (約900m) 三津浜中学校 徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアモリ 古三津店 徒歩2分 (約120m) 松山生協 三津店 徒歩8分 (約610m) ドラッグコスモス 三津浜駅店 徒歩11分 (約820m) ローソン 松山会津店 徒歩10分 (約750m) ダイソー セブンスター三津店 徒歩12分 (約920m) ドラッグセイムス 松山三津店 徒歩12分 (約920m) セブンスター 三津店 徒歩14分 (約1080m) 伊予銀行 三津東支店 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ■建物解体更地渡し相談可 ■昭和51年1月築 木造2階建（67.58㎡）の建物有 ■中古戸建としても販売中 |
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| 物件番号 | 4781494 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、価格だけでなく建物を建てた後の暮らしや総額を比較することが大切です。この土地は建築条件がないため、ご希望の間取りやデザインに合わせて住宅会社を自由に選べます。
現況は上物がありますので、解体費用や建物配置も含めてご説明いたします。角地ならではの建物計画のしやすさや現地の雰囲気もぜひご確認ください。
住宅ローンについても、土地・建物・諸費用を含めた資金計画や、金融機関の比較、月々の返済イメージまでご相談いただけます。まずは資料請求や資金計画のご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。