建築条件なし。境界確定済みの約49坪売土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北西側より撮影（雨天時）
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【外観】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） -
【外観写真】 物件東面（雨天時） 
【外観写真】 物件西面（雨天時） 
【外観写真】 物件西面（雨天時）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
建築条件無
建築条件がないため、お好きな住宅会社・工務店で理想の住まいづくりをご検討いただけます。土地面積は163.80㎡（約49.54坪）で、ご家族のライフスタイルに合わせた建築プランを描きやすい広さです。
境界確定済みのため、土地の範囲が明確になっており、ご購入後のお住まいづくりも進めやすい点が魅力です。西衣山駅まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地。味酒小学校・城西中学校区で、子育て世帯にもご検討いただきやすい住環境です。
住宅ローンについても、土地購入から建物建築までを見据えた資金計画をご提案いたします。金融機関の比較や、勤続年数・他のお借入れなどにご不安がある方も、お気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪24.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市衣山５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『西衣山』 徒歩3分 (約210m) ＪＲ予讃線『松山』 車8分(約2.9km) 『衣山駅前 バス停』 車3分(約1.1km) |
||
| 土地面積 | 公163.8㎡(49.54坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味酒小学校 徒歩26分 (約2050m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩37分 (約2920m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西衣山駅 徒歩3分 (約210m) ローソン 松山西衣山駅前店 徒歩3分 (約210m) マルナカ 美沢店 徒歩10分 (約790m) 三葉幼稚園 徒歩11分 (約860m) 朝日ヶ丘公園 徒歩13分 (約1010m) パルティ・フジ 衣山 徒歩16分 (約1270m) 松山市役所 味生支所 徒歩22分 (約1750m) ドラッグストアモリ 古三津店 徒歩19分 (約1500m) 味酒小学校 徒歩26分 (約2050m) 城西中学校 徒歩37分 (約2920m) |
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| 備考 | ■上物：昭和48年築の事務所・倉庫あり（鉄骨造・延床面積 95.23㎡） ■境界確定済み ※西側隣地より越境物あり（覚書あり） |
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| 物件番号 | 4778749 | 取引態様 | 媒介 |
土地探しでは、立地や広さだけでなく「どんな家が建てられるか」も大切なポイントです。本物件は建築条件がありませんので、お客様のご希望に合わせて住宅会社を自由に選ぶことができます。
また、境界確定済みのため、土地の範囲が明確で安心してご検討いただけます。西衣山駅徒歩3分という利便性も魅力で、通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
土地購入から建物完成までの資金計画や住宅ローンについても、お客様に合わせて丁寧にご案内いたします。無理のない返済計画を一緒に考えながら、ご家族に合った住まいづくりをサポートいたします。