閑静な住宅街に誕生する全3区画の分譲地
【区画図】
区画図
【外観】
外観を北西側より撮影 2026.06.27
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【外観】 外観を北西側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 外観を北側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.06.27 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 2026.06.27 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.27 -
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.06.27
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
建築条件無
全3区画の分譲地です。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境の中で新生活をスタートしたい方におすすめです。
周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にも便利な環境が整っています。日々の生活に必要な施設が身近に揃っているため、暮らしやすさを感じていただける立地です。
住環境と生活利便性の両方を重視される方に、ぜひ現地で街並みや周辺環境をご覧いただきたい分譲地です。
物件概要
| 価格 | 1,560万円 | 坪単価 | 坪30.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市吉藤１丁目 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『木屋町』 車7分(約2.9km) 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車9分(約3.2km) 『還熊八幡前 バス停』 車5分(約2.0km) |
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| 土地面積 | 実171.5㎡(51.87坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 潮見小学校 徒歩14分 (約1070m) 鴨川中学校 徒歩18分 (約1440m) ダイソー フジ姫原店 徒歩8分 (約610m) フジ 姫原店 徒歩8分 (約630m) くすりのレデイ 姫原店 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン 松山姫原3丁目店 徒歩12分 (約900m) 城北診療所 徒歩13分 (約1030m) スーパー日東 鴨川店 徒歩11分 (約880m) セブンスター 東長戸店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ■造成後の引渡し ■上水道負担金：33万円/区画、浄化槽設置要 ■境界ブロック・フェンス費用は買主負担（重量式擁壁はフェンスのみ設置可） ※土砂災害警戒区域内（イエローゾーン） |
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| 物件番号 | 4769143 | 取引態様 | 媒介 |
住まい選びでは、建物だけでなく「どんな環境で暮らすか」も大切なポイントです。
本物件は全3区画の分譲地で、閑静な住宅街に位置しています。落ち着いた街並みの中で、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた暮らしをご検討いただけます。
また、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にも便利です。生活利便性と住環境のバランスが取れた立地は、長く住まう場所としても魅力があります。
住宅ローンや資金計画についてもお気軽にご相談ください。当社では土地購入から建物計画まで含め、無理のない資金計画をご提案しております。