JR堀江駅徒歩3分、南面道路に面した住まいづくりを考えやすい土地
【外観】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
JR堀江駅まで徒歩3分の利便性と、落ち着いた住環境が魅力の土地です。南面道路に接しており、建物の配置によっては日当たりにも配慮した住まいづくりをご検討いただけます。閑静な住宅地に位置しながら、ファミリーマート堀江町店まで徒歩3分、松山生協堀江店まで徒歩5分と、日々のお買い物にも便利な立地です。通勤や通学の利便性と、穏やかな住環境の両方を求める方におすすめです。建築プランや資金計画についてもお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 822万円 | 坪単価 | 坪17.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市堀江町 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『堀江』 徒歩3分 (約240m) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車14分(約6.9km) 『堀江 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公155.28㎡(46.97坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約3.3m 間口 約12.40m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堀江小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 内宮中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堀江小学校 徒歩13分 (約1000m) 内宮中学校 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート 堀江町店 徒歩3分 (約210m) 松山生協 堀江店 徒歩5分 (約340m) JA松山市 堀江支所 徒歩5分 (約330m) 堀江東公園 徒歩10分 (約790m) そごうマート 堀江店 徒歩10分 (約790m) ドラッグコスモス 堀江店 徒歩15分 (約1200m) ダイレックス 堀江店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■南西側道路幅員：約3.3m～4m ■堀江町甲1618番8（南西側後退部分）は無償譲渡します。 ■建物再建築時には狭あい協議が必要です。及び道路後退が必要です。 ■堀江町甲1618番6、甲1618番4（南東側通路持ち分1/4）は無償譲渡します。 ※ため池・津波・高潮浸水想定区域に該当しています。 |
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| 物件番号 | 4751867 | 取引態様 | 媒介 |
駅まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた住環境をお探しの方にぜひご覧いただきたい土地です。毎日の通勤や通学に電車を利用されるご家庭はもちろん、お車と電車を併用した生活スタイルにも適しています。南面道路に接しているため、建築プランの幅も広がります。土地購入は建築費や住宅ローンを含めた資金計画が大切です。当社では住宅ローンのご相談や金融機関の比較提案も行っております。勤続年数やお借入れ状況などでご不安のある方も、無理のない資金計画を一緒に考えながらご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。お客様に合った金融機関や資金計画をご提案いたします。