南面道路×平坦地。暮らしやすさが揃う北斎院町の土地
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
建築条件無
松山市北斎院町にある売土地です。南面道路に接した平坦地で、日当たりや生活動線にも配慮しやすい立地が魅力です。
周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、毎日のお買い物にも便利な住環境が整っています。車での移動はもちろん、徒歩や自転車でも暮らしやすいエリアです。
現況は建物がありますが、更地渡しのため解体費用の負担なく建築計画を進めていただけます。また、建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご家族の理想の住まいを検討いただけます。
生活利便性と住環境のバランスを重視される方に、ぜひ現地をご覧いただきたい土地です。
物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪23.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市北斎院町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『西衣山』 車8分(約2.7km) 伊予鉄道郡中線『土居田』 車8分(約2.5km) 『中津 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公118.85㎡(35.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生第二小学校 徒歩15分 (約1160m) 津田中学校 徒歩18分 (約1430m) 番町幼稚園 徒歩6分 (約410m) 中津東集会所 徒歩6分 (約440m) 松山南斎院郵便局 徒歩8分 (約630m) ローソン 松山北斎院町店 徒歩7分 (約530m) 松山生協 斎院店 徒歩7分 (約540m) 南斎院公園 徒歩9分 (約660m) ひよこ保育園 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 南斎院町店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ■中古戸建としても販売中 ■上物：昭和44年12月築の木造スレート瓦葺平家建（43.32㎡） ■セットバック要 ■前面道路に下水道本管は埋設されていますが、宅地内へは引き込みなし |
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| 物件番号 | 4736999 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：梅田 奈々子
土地選びでは広さだけでなく、毎日の暮らしやすさも大切なポイントです。本物件は南面道路に接した平坦地で、スーパーやドラッグストアも身近に揃うため、日々の生活をイメージしやすい環境です。
建築条件がないため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。駐車スペースや間取り計画についても、お気軽にご相談ください。
また、住宅ローンについても金融機関ごとの条件比較や、土地と建物を合わせた無理のない資金計画のご提案が可能です。勤続年数や現在のお借入れなどにご不安がある場合も、お客様に合った方法を一緒に考えさせていただきます。