■現況更地
■建築条件なし
■お好みのハウスメーカーで建築いただけます♪
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 給水 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【外観写真】 物件北面 
【外観写真】 物件南面
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪19.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市神田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『三津』 徒歩8分 (約640m) 伊予鉄道環状線『萱町六丁目』 車13分(約4.8km) 『三津厳島神社前 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公246.24㎡(74.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 三津浜小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三津浜小学校 徒歩4分 (約300m) 三津浜中学校 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアモリ 祓川店 徒歩7分 (約540m) そごうマート 中須賀店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 松山須賀町店 徒歩9分 (約650m) ラ・ムー 松山西店 徒歩10分 (約770m) フジ 松江店 徒歩10分 (約800m) セブンスター 三津店 徒歩11分 (約880m) DCM 三津浜店 徒歩11分 (約860m) ドラッグセイムス 松山三津店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■本物件の前面道路は幅員4m未満(約3.5m～約3.8m)の箇所があるため、建築にあたっては狭あい道路に関する手続き(道路中心線の協議等)が必要となり、これに伴い費用が発生します。 ■本物件は、登記簿記載面積(上記面積)と現況面積に差異があります。現況面積は、登記簿記載面積より約1.25坪～1.5坪程度減少する見込みです。また、建築に際しては道路後退(セットバック)が必要となり、さらに約0.5坪程度の減少が見込まれます。なお、上記の減少面積はいずれも概算であり、境界確認の結果により変動する可能性があります。 ■本物件は、公図上の形状と現況の形状に差異があります。 ■本物件の売買は、登記簿記載面積を基準として行うものとし、実測による面積の増減については売買代金の清算を行いません。(実測清算取引ではありません。) |
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| 物件番号 | 4710899 | 取引態様 | 媒介 |
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