■現況更地
■建築条件なし
■お好みのハウスメーカーで建築いただけます♪
【区画図】
地形図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 -
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【その他屋外】 給排水 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 -
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 西面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
角地
建築条件無
★★当社の強みは『住宅ローン提案力』です★★
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物件概要
| 価格 | 5,000万円 | 坪単価 | 坪22.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市祝谷３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『平和通一丁目』 車4分(約1.1km) 伊予鉄道城南線『南町』 車4分(約1.4km) 『祝谷二丁目 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 746.3㎡(225.75坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m 間口 約29.94m 東側(公道)幅 約3.6m 間口 約28.80m |
| 私道 | セットバック | 要：23.19㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩4分 (約280m) 道後中学校 徒歩27分 (約2100m) スーパーABC 道後樋又店 徒歩5分 (約370m) くすりのレデイ 道後樋又店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン 松山道後今市店 徒歩6分 (約430m) 業務スーパー 道後店 徒歩12分 (約950m) 松山祝谷郵便局 徒歩4分 (約290m) 道後聖母幼稚園 徒歩9分 (約720m) 愛媛県民文化会館 徒歩14分 (約1120m) 伊予銀行 一万支店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ■北側道路：一部農道 ■登記簿面積：769.49㎡（232.77坪）・有効宅地面積：746.30㎡（225.75坪） ■セットバック必要 ※本物件は敷地内に高低差があり、高さ約2m超の擁壁・法面等があります。これらの擁壁は築造時期及び構造が不明であり、現行の建築基準法等の基準に適合しているか否かは確認できていません。そのため、地震時等における擁壁の倒壊・変形・土砂流出等のリスクがあります。 |
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| 物件番号 | 4590746 | 取引態様 | 媒介 |
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