値下げ物件
■建築条件なし
■お好みのハウスメーカーで建築いただけます♪
【区画図】
区画図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 -
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 -
【その他屋外】 給水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の南側道路（分譲地と道路の間には水路があり接道していません） 
【前面道路含む現地写真】 分譲予定地の南側道路（分譲地と道路の間には水路があり接道していません）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
平坦地
整形地
開発分譲地内
建築条件無
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もちろん強引な営業は行いません。
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物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 坪単価 | 坪34.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸西５丁目 1号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田』 車5分(約2.1km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車17分(約6.4km) 『柳井田 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公143.82㎡(43.50坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.7m 間口 約15.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら小学校 徒歩8分 (約600m) 余土中学校 徒歩28分 (約2200m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩5分 (約400m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩6分 (約470m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩7分 (約500m) ドラッグストアmac 富久店 徒歩13分 (約970m) Seria富久店 徒歩13分 (約1000m) 済美幼稚園 徒歩6分 (約470m) 空港フラワー公園 徒歩8分 (約620m) 西松屋 松山東垣生店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ■上水道工事負担金：33万円必要 ■下水道受益者負担金は買主様が松山市に直接納付 ■南側については水路があり、接道扱いにはなっておりません。 ■本物件は建築確認取得前に都市計画法第４３条の建築許可取得が必要になります。（買主負担） ■下水道（汚水・雨水）の引込は建築確認取得にあわせて買主様にて行うものとします。 ■上水道は売主にて引込します。 ■区画によっては電柱と支線が入ります。 ■本物件内に在する通路は５号地と６号地の所有通路になります。 ※高潮浸水想定区域内 |
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| 物件番号 | 4379463 | 取引態様 | 媒介 |
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