値下げ物件
ゆとりある敷地で理想の住まいづくりを
【区画図】
区画図
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 北東側道路 
【前面道路含む現地写真】 北東側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
建築条件無
建築条件がないため、お好きな住宅会社や工務店で住まいづくりをご検討いただけます。ゆとりある敷地面積があり、間取りや駐車スペース、お庭などご家族の暮らしに合わせたプランを考えやすい土地です。
双葉小学校まで徒歩2分、雄新中学校まで徒歩6分と、お子さまの通学時間を抑えやすい立地も魅力。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩8分圏内にあり、毎日のお買い物にも便利な住環境です。
更地のため、現地では土地の広さや周辺環境をイメージしながらご見学いただけます。土地代だけでなく建築費や諸費用を含めた資金計画、住宅ローンのご相談、金融機関の比較、月々の返済イメージまでお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 坪単価 | 坪33.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ予讃線『松山』 車11分(約3.2km) 『愛媛朝日テレビ前 バス停』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 実184.89㎡(55.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部90% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 双葉小学校 徒歩2分 (約160m) 雄新中学校 徒歩6分 (約450m) ドン・キホーテ 松山店 徒歩3分 (約170m) ドラッグコスモス 土居田店 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン 松山土居田町店 徒歩4分 (約300m) 業務スーパー 松山和泉店 徒歩8分 (約610m) くすりのレデイ 土居田店 徒歩8分 (約610m) マルナカ 土居田店 徒歩11分 (約820m) スーパードラッグひまわり 空港通店 徒歩12分 (約940m) 松山生協 西雄郡店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ■水道設備負担金：33万円（税込）・下水道受益者負担金：152円/㎡必要 ■境界基礎・ブロック費用必要（区画により異なります） ※区画間で高低差があります ※本物件は分譲予定物件ですので、許可認可の状況、造成工事状況の都合により変更の可能性がある事をご了承ください。 |
||
| 物件番号 | 4285273 | 取引態様 | 媒介 |
住まいづくりでは「土地選び」と「建物計画」を合わせて考えることが大切です。この土地は建築条件がないため、ご希望の住宅会社を比較しながら、ご家族に合った住まいを計画できます。
学校までの距離や生活施設へのアクセスなど、日々の暮らしをイメージしやすい環境も魅力です。現地では周辺道路や陽当たり、建物配置なども一緒に確認しながらご案内いたします。