令和6年頃にリフォーム歴あり！南西角部屋の1DK、空家につき即入居可能な中古マンションです。
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北西側より撮影
-
【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 
【エントランス】 エントランス 
【その他屋外】 集合郵便受 -
【エレベータ】 エレベータ 
【駐車場】 駐車スペース 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 駐輪場 
【その他屋外】 バイク置場 
【その他屋外】 給水 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
IHクッキングヒーター
温水洗浄便座
エアコン
全室フローリング
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
■令和6年頃にキッチン・浴室・トイレ・床・壁・天井・間仕切り・玄関などのリフォーム歴があり、住まい選びの際に確認しておきたい水回りや内装の改修履歴があるお部屋です。
■伊予鉄道横河原線「福音寺駅」まで徒歩10分（約800m）。電車を利用する際の移動距離を把握しやすく、通勤や外出の交通手段として検討できます。
■サニーマート松山久米店まで徒歩10分（約780m）。日常の食料品や生活用品の買い物先を、徒歩で利用する選択肢があります。
■ローソン松山福音寺バイパス店まで徒歩7分（約530m）。ちょっとした買い物や必要なものを買い足したいときにも立ち寄りやすい距離です。
■専有面積28.56㎡の1DK。ダイニングキッチンと洋室が分かれており、食事をする場所とくつろぐ場所を使い分けられる間取りです。
■南向きのバルコニーがあり、洗濯物を干す場所として利用できます。洋室側とダイニング側にバルコニーを備えた配置です。
■福音小学校まで徒歩9分（約650m）。学校までの距離を重視して住まいを比較される方にも、確認していただきたい立地です。
物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市星岡１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺駅』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道環状線『松山市駅』 車14分(約4.1km) 『福音寺 バス停』 車8分(約2.0km) |
||
| 専有面積 | 内法 28.56㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | 敷地:581.84㎡ |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福音小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南第二中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,500円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福音小学校 徒歩9分 (約650m) 南第二中学校 徒歩42分 (約3300m) ローソン 松山福音寺バイパス店 徒歩7分 (約530m) サニーマート 松山久米店 徒歩10分 (約780m) DCM 福音寺店 徒歩14分 (約1060m) ダイソー 松山南久米店 徒歩15分 (約1170m) ローソン 松山福音寺町店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 松山福音寺町東店 徒歩14分 (約1080m) 伊予銀行 福音寺支店 徒歩16分 (約1250m) |
||
| 備考 | ■令和6年頃リフォーム歴あり：キッチン・浴室・トイレ・床・壁・天井・間仕切り・玄関等 ■インターネット使用料無料 ※駐車場の空状況は都度要確認 |
||
| 物件番号 | 4908260 | 取引態様 | 媒介 |
星岡1丁目にある4階建てマンションの3階部分をご紹介します。今回のお部屋は南西角部屋で、専有面積28.56㎡の1DKです。お一人暮らしの住まいとして、居室の広さや家具の配置、収納スペースの使い方などを具体的に考えていただけます。実際の生活を想定しながら、ベッドやテーブルなどをどこに置くか、現地で寸法を確認することをおすすめします。現在は空家で即引渡し可能なため、お住み替えの時期を検討されている方にもご案内できます。築年月は1977年11月、鉄筋コンクリート造の建物です。購入にあたっては、建物の築年数だけでなく、共用部分の状態や管理方法、今後の維持管理についても確認しておきたいところです。本物件は自主管理となっているため、管理に関する内容もご説明しながら、ご検討をお手伝いいたします。住宅ローンをご利用の場合は、購入時の諸費用を含めた総額や月々の返済額についてもご相談いただけます。現金購入と借入利用のどちらをお考えの場合でも、購入後に必要となる費用を整理しながら、ご自身の資金計画に合うか一緒に確認していきましょう。