【間取り】
【外観】
一番町エリアに位置する築8年マンション。中心部でありながら落ち着いた住環境です。
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【外観】 一番町エリアに位置する築8年マンション。中心部でありながら落ち着いた住環境です。 
【外観写真】 勝山町電停徒歩圏の立地。市内中心部で利便性の高い住環境です。 
【外観写真】 雨の日の乗降や荷物の積み下ろしに便利な車寄せスペースです。 
【エントランス】 コンシェルジュサービス付きのエントランス。日常に安心感をもたらします。 
【その他屋外】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。共働き世帯にも安心です。 
【駐車場】 機械式駐車場に空きあり（要確認）。利用には規約に基づく手続きが必要です。 
【共用部分】 ラック式駐輪場で整理されたスペースです。 -
【共用部分】 平置き駐輪場もあり、用途に応じて使い分け可能です。 
【その他屋外】 ペットの散歩帰りに便利な足洗い場付きです。 
【玄関】 しっかりとした玄関扉。住まいの安心感を支えます。 
【玄関】 すっきりとした玄関空間。室内への動線もスムーズです。 
【収納】 靴や荷物をまとめて収納でき、玄関周りをすっきり保てます。 
【リビング】 対面キッチンと一体感のあるLDK。会話が生まれる設計です。 
【リビング】 明るく開放感のあるリビング。家族が自然と集まる心地よい空間です。 -
【防犯設備】 来訪者を映像で確認でき、防犯面にも配慮されています。 
【キッチン】 リビングを見渡せるキッチン。日常のコミュニケーションが取りやすい設計です。 
【室内設備】 広さのあるシンクで、調理や片付けがしやすい仕様です。 
【室内設備】 家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付きです。 
【室内設備】 同時調理が可能な三口コンロ。効率よく料理ができます。 
【洗面所】 収納付きの洗面台。朝の支度もしやすい仕様です。 
【洗濯機置場】 洗濯機置場として整備された防水パン付きです。 -
【浴室】 マイクロバブル機能付き浴室で、ゆったりと入浴できます。 
【室内設備】 浴室TV付きで、入浴時間をゆっくり過ごすことができます。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで、雨天時の洗濯にも便利です。 
【収納】 タオルや日用品を収納でき、洗面周りをすっきり保てます。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄機能付きトイレです。 
【洋室】 寝室やワークスペースとして使いやすい洋室です。 
【洋室】 書斎や収納など多用途に使えるスペースです。 -
【バルコニー】 光と風を感じられるバルコニー。日常の外時間にも便利です。 
【眺望写真】 中心市街地にありながら、開放感のある眺望が広がります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン3基
照明器具
マルチメディアコンセント
ペット足洗場
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
南面バルコニー
共用パーティールーム
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間緊急通報システム
セキュリティ会社加入済
フロントサービス
南向
二重天井構造
2沿線利用可
スーパーが近い
都市近郊
階下に住戸無
外観タイル張
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談
コンシェルジュサービス
松山市一番町、勝山町駅徒歩3分。市内中心部で交通利便性を重視したい方に比較していただきたいマンションです。
専有面積66.55㎡の2SLDK＋シューズインクローゼット。南向きで、LDKと洋室がバルコニーに面した間取りです。
2026年11月下旬にリフォーム完了予定。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回りをはじめ、クロスやフローリング等も新しくなる予定です。
ペット飼育可（細則有）。オートロックや宅配ボックスも備えています。立地だけでなく、室内状態や設備面も含めて比較しやすい一邸です
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市一番町１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『勝山町駅』 徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車8分(約1.7km) 『一番町一 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.55㎡ | 所在階 | 19階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 88戸 | 面積 | 敷地:1549.35㎡ 建築:613.81㎡ |
| 築年月 | 2018年(平成30年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱タカラレーベン | ||
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部90% 含む) / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 東中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 10,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東雲小学校 徒歩16分 (約1220m) 東中学校 徒歩16分 (約1220m) ローソン 勝山通り店 徒歩3分 (約230m) 八坂公園 徒歩7分 (約550m) 伊予銀行 新立支店 徒歩10分 (約750m) 六時屋 本店 徒歩9分 (約660m) スーパーABC 上一万店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ■令和8年11月リフォーム完了（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・食洗機・建具・床材・全室クロス・ハウスクリーニング） ■ペット飼育可 ■コンシェルジュサービスあり ■ALSOKによる24時間セキュリティシステム ■シューズインクローゼットあり ■床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機付き ■マイクロバブル機能付き浴室 ■家中で浄活水が利用できる「たからの水」採用 ■司法書士は売主指定 |
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| 物件番号 | 4880906 | 取引態様 | 媒介 |
現在リフォーム中のため、完成後の室内をイメージしながらご検討いただく物件です。現地では、一番町の立地や周辺環境、建物の共用部分、南向き住戸の位置関係などをご確認いただけます。
住宅ローンをご利用の場合は、物件価格だけでなく諸費用や管理費・修繕積立金等も含めた資金計画をご案内いたします。複数の金融機関を比較したい方や、まず月々の返済イメージを確認したい方もお気軽にご相談ください。