駅徒歩1分、91.70㎡・4LDK。中心部でゆとりある暮らし
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
外観タイル張
即引渡可
即入居可
駅徒歩1分の利便性と、91.70㎡・4LDKのゆとりを兼ね備えたマンションです。市内中心部に位置し、毎日の通勤や通学、お買い物なども移動時間を抑えやすく、暮らしの利便性を重視される方にご検討いただきたい住まいです。
4LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室を確保したい方や、在宅ワーク・趣味のお部屋を設けたい方にも対応しやすい広さです。現在は空家のため、ご都合に合わせて室内をご見学いただけます。
住宅ローンや諸費用を含めた総額、毎月の返済イメージについてもご相談いただけます。金融機関を比較しながら、お客様に合った資金計画を一緒に考えますので、物件選びと合わせてお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市勝山町２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『警察署前』 徒歩1分 (約80m) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車10分(約2.2km) 『東署前 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.70㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向25.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 64戸 | 面積 | 敷地:1409.40㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成建設㈱四国支店 | ||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 9,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東雲小学校 徒歩8分 (約600m) 東中学校 徒歩12分 (約910m) ローソン 勝山二丁目店 徒歩2分 (約100m) スーパーABC 上一万店 徒歩4分 (約300m) 八雲保育園 徒歩11分 (約840m) 花湯築公園 徒歩12分 (約920m) 愛媛県民文化会館 徒歩12分 (約930m) 伊予銀行 新立支店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ■駐車場の引継ぎには諸条件があります。（駐車場：44番） | ||
| 物件番号 | 4802844 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山邉竜也
駅徒歩1分という立地は、毎日の暮らしを考えたときに大きな魅力のひとつです。通勤・通学はもちろん、お出かけやお買い物など、移動のしやすさを現地でぜひご体感ください。
91.70㎡の4LDKは、ご家族でゆとりを持って生活したい方にもご検討いただきやすい広さです。築年数だけで判断するのではなく、室内の状態や管理状況、周辺環境も含めて比較いただくことをおすすめしています。
資金計画についても、住宅ローンや諸費用を含めたご予算を整理しながらご案内いたします。「まずは資金面だけ相談したい」という方もお気軽にお問い合わせください。