道後エリアで生活利便と住環境を両立した84㎡超の3LDK
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランス
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
駅・バス徒歩7分のアクセスに加え、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分圏内にそろう、毎日の暮らしをイメージしやすい立地です。84.06㎡の3LDKは、ご家族それぞれの居室を確保しやすく、リビングもゆとりを持ってお使いいただけます。南向きのため、日当たりを現地でぜひご確認ください。湯築小学校まで徒歩10分と、お子さまの通学距離を重視される方にも比較しやすい条件です。空家のため、ご都合に合わせて室内をゆっくりご見学いただけます。住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、月々の返済イメージについても、複数の金融機関を比較しながら無理のないプランをご提案いたします。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市祝谷町１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 徒歩7分 (約560m) 伊予鉄道環状線『赤十字病院前』 車8分(約2.3km) 『祝谷二丁目 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.06㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 124戸 | 面積 | 敷地:3454.77㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 住友建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱長崎商事 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・土砂災害警戒区域・駐車場整備地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩10分 (約765m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩18分 (約1385m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩10分 (約765m) 道後中学校 徒歩18分 (約1385m) 業務スーパー 道後店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 松山道後喜多町店 徒歩6分 (約440m) 道後温泉本館 徒歩6分 (約450m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■211号室 ■ペット飼育可（飼育細則による制限有） ※駐車場の空き状況は都度要確認 |
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| 物件番号 | 4780965 | 取引態様 | 媒介 |
祝谷町は、生活利便と落ち着いた住環境のバランスを重視される方からご相談の多いエリアです。この物件は、南向きで84㎡超のゆとりある3LDKに加え、小学校や買物施設が徒歩圏内にまとまっている点が魅力です。空家ですので、ご家族で家具の配置や生活動線を確認しながら見学いただけます。住宅ローンについては、自己資金や現在のお借入れ、勤続年数などを踏まえて資金計画をご相談いただけます。「まずは月々の返済だけ知りたい」「諸費用も含めて比較したい」というご相談もお気軽にお声掛けください。