値下げ物件
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランス 
【共用部分】 駐輪場
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ペット用施設
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
高層階
平坦地
外観タイル張
バリアフリー
ペット相談
■LDKは約19.1帖。食事をする場所とくつろぐ場所を分けながら、家具の配置を考えられる広さです。カウンターキッチンからリビング側を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら調理できます。
■洋室は8帖・6帖・6帖、和室は6帖。ご家族の寝室やお子様の居室、在宅ワークのための部屋など、暮らし方に合わせて用途を分けられます。和室は来客時の客間としても検討できます。
■南向きのバルコニーに加え、東側にもバルコニーを備えた二面バルコニーの間取りです。室内と屋外のつながりや、各部屋からの出入り方も現地で確認できます。
■スーパーABC上一万店まで徒歩4分、ローソン勝山二丁目店まで徒歩4分。食料品や日用品の買物先を日々の生活に取り入れやすい距離です。
■東雲小学校まで徒歩12分、東中学校まで徒歩10分。通学経路を実際に歩いて確認しながら、ご家族の生活時間を考えられます。東雲保育園も徒歩4分です。
■ウォークインクローゼットや各居室の収納、玄関のシューズボックスなど、衣類や日用品の収納場所を分けて使えます。
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東雲町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『警察署前駅』 徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道城南線『南町駅』 車4分(約1.1km) 『東署前 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 100.65㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向38.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | 敷地:1684.66㎡ |
| 築年月 | 2009年(平成21年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 多田建設㈱ | ||
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 東中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年06月下旬以降 |
| 管理費 | 13,400円/月 | 修繕積立金 | 27,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六時屋 本店 徒歩3分 (約210m) 東雲保育園 徒歩4分 (約300m) ローソン 勝山二丁目店 徒歩4分 (約290m) 伊予銀行 一万支店 徒歩4分 (約290m) スーパーABC 上一万店 徒歩4分 (約300m) 浦屋病院 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ■1404号 ■ペット可（飼育細則による制限有） ※駐車場の空状況は都度要確認 |
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| 物件番号 | 4748240 | 取引態様 | 媒介 |
平成21年3月築、鉄筋コンクリート造15階建の14階部分に位置するお部屋です。高層階のお住まいを比較される際は、窓からの見え方だけでなく、エレベーターから住戸までの移動や共用部の使い方も含めてご確認いただくと、生活のイメージが具体的になります。建物は総戸数69戸で、管理形態は全部委託、日勤管理です。共用部分の維持管理状況や長期修繕計画など、購入前に確認したい事項についてもご相談ください。オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、宅配ボックスを備えています。セキュリティ設備の運用方法や荷物の受け取り方についても、ご案内時に確認できます。ペットは飼育細則による制限がありますので、種類や頭数などの条件を事前に確認することが大切です。現在は居住中のため、室内見学をご希望の場合は日程調整が必要です。駐車場についても空き状況と使用条件を都度確認いたします。住宅ローンの月々の返済額だけでなく、購入時の諸費用や入居後の維持費も含めた資金計画をご一緒に整理できます。複数の金融機関を比較したい方も、お気軽にご相談ください。