値下げ物件
駅徒歩7分、南西角部屋でゆとりある3LDK
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランス
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
和室
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
ペット相談
駅徒歩7分の利便性と、南西角部屋ならではの開放感が魅力の3LDKです。79.60㎡のゆとりある住空間は、ご家族それぞれのプライベートも確保しやすく、暮らしの変化にも対応しやすい広さです。
南バルコニーからは明るい陽射しが入りやすく、リビングでゆったり過ごしたい方にもおすすめ。ペット飼育可能（規約による制限あり）のため、大切な家族と一緒に新生活を始めたい方にもご検討いただけます。
コンビニやスーパーなど生活施設が身近に揃い、毎日のお買い物にも便利な立地です。湯築小学校・道後中学校区でお探しの方もぜひ比較してみてください。
住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、月々のお支払いイメージについてもご相談いただけます。まずは資料請求や現地見学からお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市祝谷町１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 徒歩7分 (約560m) 伊予鉄道環状線『赤十字病院前』 車8分(約2.3km) 『祝谷二丁目 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.60㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.31㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 124戸 | 面積 | 敷地:3454.77㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 住友建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱長崎商事 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・土砂災害警戒区域・駐車場整備地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩10分 (約765m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩18分 (約1385m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 6,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩10分 (約765m) 道後中学校 徒歩18分 (約1385m) 業務スーパー 道後店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 松山道後喜多町店 徒歩6分 (約440m) 道後温泉本館 徒歩6分 (約450m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■208号 ■ペット可 ■LDKと洋室にエアコンを新設する場合は、窓用エアコンか室外機をバルコニーに設置し配管を伸ばす必要があります ■近隣駐車場：9,900円～11,000円/月 |
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| 物件番号 | 4443798 | 取引態様 | 媒介 |
現地では、南西角部屋ならではの明るさや風通し、バルコニーからの開放感をぜひご確認いただきたいお部屋です。79.60㎡の3LDKは、ご家族で暮らすイメージもしやすい間取りとなっています。
駅まで徒歩7分、スーパーやコンビニも利用しやすく、日々の生活動線も確認しやすい立地です。
住宅ローンについては、複数の金融機関を比較しながら、お客様に合った資金計画をご提案しています。自己資金や勤続年数、現在のお借入れなどに不安がある場合も、お気軽にご相談ください。月々のお支払いだけでなく、管理費や修繕積立金を含めた総額で比較しながら、無理のない住まい探しをお手伝いします。