値下げ物件
令和7年リフォーム済。東南角部屋で心地よく暮らす3LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 エントランス 
【駐車場】 駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 駐輪場 
【駐車場】 駐車場 
【玄関】 玄関を外側より撮影 -
【玄関】 玄関 
【リビング】 LDK12.38帖 
【リビング】 LDK12.38帖 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン 
【キッチン】 対面キッチン 
【室内設備】 キッチンシンク 
【室内設備】 三口ガスコンロ -
【洗面所】 洗面所 
【浴室】 浴室 
【洗濯機置場】 洗濯機置場（防水パン） 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ 
【和室】 和室6帖 
【和室】 和室6帖 
【洋室】 洋室5.6帖 -
【洋室】 洋室5.6帖 
【洋室】 洋室5.2帖 
【洋室】 洋室5.2帖 
【バルコニー】 バルコニー。2026.04.20時点では大規模修繕工事中。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
和室
出窓
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
令和7年リフォーム済の3LDKです。東南角部屋・上層階・南バルコニーのため、明るい陽射しと風通しが期待でき、ご家族でゆったり過ごしやすい住まいです。専有面積は78.69㎡あり、お子さまのいるご家庭や在宅ワーク用の部屋を確保したい方にも検討しやすい広さです。
バス停まで徒歩1分で通勤・通学やお出かけにも便利な立地。みどり小学校・北中学校区で学校区を重視される方にも比較しやすい条件です。
住宅ローンや諸費用を含めた総額、毎月の返済イメージなども分かりやすくご案内いたします。金融機関ごとの条件比較や資金計画についてもお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,169万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市久万ノ台 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気』 車9分(約2.5km) 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車8分(約2.9km) 『松山西中等教育学校前 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 78.69㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 22戸 | 面積 | 敷地:867.33㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC 22戸 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 北中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 20,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 久万ノ台店 徒歩6分 (約420m) ドラッグコスモス 久万ノ台店 徒歩9分 (約680m) ドラッグストアmac 久万ノ台店 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアモリ 久万ノ台 徒歩9分 (約670m) ダイソー 松山久万の台店 徒歩11分 (約810m) ラ・ムー 松山中央店 徒歩15分 (約1150m) 西松屋 フレスポ松山店 徒歩15分 (約1150m) 愛媛信用金庫 中央通支店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ■902号 ■令和7年11月リフォーム済：壁・天井クロス貼替、洋室のタイルカーペット貼替 |
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| 物件番号 | 4059010 | 取引態様 | 媒介 |
室内は令和7年にリフォームされており、そのままの状態をぜひ現地でご覧いただきたいお住まいです。東南角部屋ならではの開放感や、上層階からの眺望・陽当たりは写真だけでは伝わりにくいため、実際にご見学いただくことで暮らしのイメージがしやすくなります。
マンション購入では管理費や修繕積立金を含めた毎月のお支払いも大切な比較ポイントです。当店では住宅ローンとあわせた資金計画をご提案し、無理のない購入プランを一緒に考えます。資料請求から資金相談まで、お気軽にお問い合わせください。