高岡町の閑静な住宅街。950モジュール設計の5DK戸建
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
バス
トイレ
和室
出窓
フローリング
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
高岡町の閑静な住宅街にある5DKの中古戸建です。土地面積148.71㎡のゆとりある敷地で、落ち着いた住環境を重視される方にも比較しやすい住まいです。
950モジュール設計を採用しており、一般的な住宅とは異なる設計基準で建てられた点も特徴の一つです。間取りは5DKで、居室数を確保したい方にもご検討いただけます。
現在は空家のため、室内の状態や間取りの使い勝手などをゆっくりご確認いただけます。リフォームの必要性や活用方法についても、現地を見ながらご検討ください。
物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『鎌田』 車10分(約4.0km) 伊予鉄道高浜線『山西』 車11分(約3.8km) 『生石小学校前 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 91.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公148.71㎡(44.98坪) | 接道 | 北側幅 約4.2m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩7分 (約490m) 西中学校 徒歩16分 (約1250m) 松山市生石公民館 徒歩7分 (約560m) 生石保育園 徒歩8分 (約590m) 松山南吉田郵便局 徒歩9分 (約710m) 南吉田東集会所 徒歩9分 (約710m) ローソン 松山南吉田町店 徒歩10分 (約780m) ドラッグセイムス 松山南吉田店 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン 松山南吉田町店 徒歩11分 (約870m) フジ 高岡店 徒歩13分 (約990m) |
||
| 備考 | ■平成16年増築、リフォーム歴有り ■950モジュールで広々、家庭菜園も可能 ■建物内・外に荷物が残っておりますが、引渡し時までに撤去します ■駐車場：ブロック塀の一部を壊せば駐車場増設可 ■北側道路：建築基準法第42条に準ずる道路 ■敷地の北側には幅員1.2ｍ～4.2ｍの道路があり、接面自体は約10.15ｍです。ただ、建築基準法上の接面は約3ｍです。（道路幅約4.2ｍまで。残りの狭くなる部分からは建築基準法上の接面ではありません。） ■北側狭くなる部分は建築基準法上の道路ではありませんので、道路後退は不要です。通行は可。 ■売土地としても販売中 |
||
| 物件番号 | 4815696 | 取引態様 | 媒介 |
中古住宅をご検討される際は、建物の状態や今後の住まい方を現地で確認することが大切です。本物件は空家のため、ご都合に合わせて室内をご見学いただけます。
住宅ローンだけでなく、リフォーム費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。ハウスドゥ松山北店では、物件購入後に必要となる費用も含めて、無理のない計画づくりをサポートしております。
まずは室内や周辺環境をご確認いただき、他の物件と比較しながらご検討ください。