値下げ物件
駅徒歩10分、南面道路の陽だまりが心地よい住まい。
【間取り】
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観全景 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 -
【外観写真】 門扉・玄関 
【駐車場】 駐車スペース 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 東面境界 -
【外観写真】 東面境界
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全居室6畳以上
出窓
全室フローリング
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
駅徒歩10分の利便性と、閑静な住宅地ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えた中古戸建です。南面道路に面しているため、陽当たりが良く、明るい住空間が期待できます。2016年にリフォーム歴があり、大切に使用されてきた住まいです。空家のため、ご都合に合わせて室内をゆっくりご見学いただけます。みどり小学校・三津浜中学校区で、お子さまの通学環境を重視される方にもご検討いただきやすい立地です。住宅ローンや諸費用を含めた資金計画、月々のお支払いの目安なども一緒にご案内いたしますので、初めての住まい探しの方もお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 630万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市みどりケ丘 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車8分(約2.2km) 『三津東 バス停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 82.8㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公119.56㎡(36.16坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩21分 (約1660m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みどり小学校 徒歩21分 (約1660m) 三津浜中学校 徒歩21分 (約1610m) 伊予銀行 三津東支店 徒歩10分 (約770m) ドラッグストアモリ 古三津店 徒歩12分 (約920m) モスバーガー 松山三津店 徒歩10分 (約800m) ドラッグコスモス 三津浜駅店 徒歩14分 (約1080m) 松山生協 三津店 徒歩11分 (約870m) ローソン 松山会津店 徒歩13分 (約1010m) 三葉幼稚園 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ■2016年12月リフォーム歴あり：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・玄関・リビング床等 ■公簿面積による、現況有姿取引とします。 ■本物件敷地内に公共下水は引込されておりますが、敷地内では建物と接続されておりません。現況は個別浄化槽になります。敷地内の下水道切替工事については買主様の負担とします。（令和7年8月：浄化槽汲取実施） ■土地値として坪単価24万円での販売開始価格になります。 ※売主にてリフォームは実施しておりません。 ※ため池浸水想定区域内0.5m未満 |
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| 物件番号 | 4105224 | 取引態様 | 媒介 |
現地では、南面道路ならではの明るさと、落ち着いた街並みが印象的でした。日当たりや周辺環境は写真だけでは伝わりにくいため、ぜひ現地でご確認いただきたいポイントです。室内の状態やリフォーム履歴についても、ご見学時に詳しくご説明いたします。また、住宅ローンは金融機関ごとの違いや諸費用を含めた総額まで分かりやすくご案内しています。借入額や自己資金、現在のお借入れなどに不安がある方も、お客様に合った資金計画を一緒に考えますので、お気軽にご相談ください。