別府町・139㎡の土地、建築条件なしで自由に計画
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
別府町にある139.00㎡の土地です。建築条件がないため、建築会社を自由に検討しながら、ご希望の住まいを計画できます。現在は上物がありますが、更地渡しのため、土地として検討しやすい条件です。バス停まで徒歩5分、味生第二小学校・津田中学校の通学エリア。土地の広さや建築条件、周辺環境などを現地で確認しながら、住まいづくりを考えてみませんか。
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪27.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市別府町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西駅』 車4分(約1.6km) ＪＲ予讃線『三津浜駅』 車7分(約2.5km) 『御産所 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公139㎡(42.04坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.9m 間口 約7.70m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味生第二小学校 徒歩3分 (約180m) 津田中学校 徒歩19分 (約1450m) 松山市役所 味生支所 徒歩6分 (約430m) ドラッグコスモス 松山別府店 徒歩10分 (約800m) ローソン 松山別府町店 徒歩9分 (約720m) フジ 北斎院店 徒歩9分 (約660m) くすりのレデイ 北斎院店 徒歩9分 (約660m) 伊予銀行 味生支店 徒歩10分 (約730m) セブンスター 別府店 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ■解体更地渡し（昭和43年12月築 木造鋼板葺2階建(81.03㎡)の建物有） ■前面道路幅員：3.96ｍ（位置指定道路：S40-38） ■道路後退必要（狭あい協議売主負担） ■集合地番解消予定 ■都市ガスを使用される場合は引込が必要です（買主負担） |
||
| 物件番号 | 4860637 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鈴木 庸子
土地探しでは、土地価格だけでなく建物費用や造成費、諸費用まで含めた総額を考えることが大切です。ハウスドゥ松山北店では、建築条件の確認から資金計画までご相談いただけます。まずは土地の条件を確認したい、という段階でもお気軽にご相談ください。