建築条件なし｜衣山駅徒歩10分の久万ノ台分譲地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
松山市久万ノ台の分譲地。113.24㎡の更地で、建築条件はありません。お好きな住宅会社・工務店を選び、ご希望の住まいづくりを検討できます。
衣山駅まで徒歩10分。バス停のほか、ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の移動や買物を考えやすい立地です。周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境で、みどり小学校・北中学校です。
土地選びでは、価格だけでなく希望する間取りや駐車台数が配置できるか、建物を含めた総額が予算内に収まるかも大切です。土地と建物、諸費用を合わせた資金計画も含めてご相談いただけます。
物件概要
| 価格 | 987万円 | 坪単価 | 坪28.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市久万ノ台 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山』 徒歩9分 (約700m) 伊予鉄道環状線『萱町六丁目』 車8分(約1.8km) 『久万ノ台 バス停』 徒歩3分 (約200m) |
||
| 土地面積 | 実113.24㎡(34.25坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 北中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグコスモス 久万ノ台店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 久万ノ台店 徒歩5分 (約400m) ラ・ムー 松山中央店 徒歩9分 (約680m) 西松屋 フレスポ松山店 徒歩9分 (約680m) パルティ・フジ 衣山 徒歩11分 (約840m) 松山第一病院 徒歩10分 (約760m) 松山衣山町郵便局 徒歩9分 (約660m) ダイソー 松山久万の台店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | ■上水道施設負担金：25万円 | ||
| 物件番号 | 4810823 | 取引態様 | 媒介 |
建築条件がないため、住宅会社や間取りを自由に検討できる点が大きな特徴です。
衣山駅徒歩10分に加え、バス停やドラッグストア、コンビニも徒歩圏内。通勤・通学だけでなく、日常の買物動線も現地で確認していただきたい土地です。
土地は113.24㎡ですので、ご希望の建物や駐車台数によって配置計画が変わります。「この土地に希望の家が建てられるか」という段階からご相談ください。
住宅ローンについても、土地代だけでなく建築費・諸費用を含めた総額を整理し、金融機関を比較しながら月々の返済イメージをご確認いただけます。