味酒小学校徒歩6分、102坪のゆとりある建築条件なし土地
【区画図】
地形図
【外観】
外観を北東側より撮影（雨天時）
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【外観】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北東側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【外観写真】 外観を北西側より撮影（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） -
【前面道路含む現地写真】 北側道路（雨天時） 
【前面道路含む現地写真】 南西側道路（雨天時）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
平坦地
建築条件無
味酒小学校まで徒歩6分、フジグラン松山まで徒歩8分の便利な住環境にある、約102坪のゆとりある土地です。建築条件がないため、お好きな住宅会社や工務店でご家族の暮らしに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
敷地にゆとりがあるため、平屋住宅や二世帯住宅、ご家族用の駐車スペース確保など、さまざまなプランを考えやすい点も魅力です。スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃っており、日々のお買い物も便利。お子さまの通学負担も少なく、子育て世帯にもご検討いただきやすい立地です。
物件概要
| 価格 | 4,626万円 | 坪単価 | 坪45.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市愛光町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『宮田町』 車3分(約0.8km) ＪＲ予讃線『松山』 車5分(約1.2km) 『朝美二丁目 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 実339.93㎡(102.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.13m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味酒小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 味酒小学校 徒歩6分 (約450m) 城西中学校 徒歩23分 (約1800m) ダイレックス 松山店 徒歩6分 (約470m) くすりのレデイ 美沢店 徒歩7分 (約540m) ローソン 松山宮西二丁目店 徒歩7分 (約550m) フジグラン松山 徒歩8分 (約630m) セブンスター 六軒家店 徒歩13分 (約980m) マルナカ 美沢店 徒歩10分 (約760m) 愛光保育園 徒歩1分 (約80m) JA松山市 朝美支所 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■上水道：35万円・下水道：250円/㎡必要 | ||
| 物件番号 | 4766704 | 取引態様 | 媒介 |
約102坪の広さを活かして、建物配置や駐車計画、お庭づくりなど自由度の高い住まいづくりが可能です。「平屋を建てたい」「二世帯住宅を考えている」「駐車場を複数台確保したい」といったご希望もぜひご相談ください。
また、土地購入と建築をあわせた資金計画は分かりにくい部分も多いため、当社では住宅ローンのご相談も承っております。金融機関ごとの特徴や条件比較はもちろん、勤続年数やお借入れ状況などに不安がある方もお気軽にご相談ください。無理のない資金計画を一緒に考えながら、安心して住まい探しを進めていただけるようお手伝いいたします。