街道1丁目・駅徒歩7分。2026年3月築の分譲マンション1階部分の店舗・事務所
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
バス
トイレ
トイレ2箇所
フローリング
主な特徴
IT重説
大街道1丁目に位置する、2026年3月築分譲マンション1階部分の店舗・事務所です。市内中心部にあり、駅まで徒歩7分。店舗・事務所として立地を重視される方に、比較していただきたい物件です。現況は空家のため、実際の室内や使い勝手を現地でご確認いただけます。新しい建物を活用しながら、中心部での事業拠点を検討されている方は、ぜひ物件の状態や周辺環境を実際にご確認ください。
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・区分所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市大街道１丁目 101 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『大街道駅』 徒歩7分 (約560m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車7分(約1.2km) 『大街道口 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 113.75㎡ | 所在階 | 15階建 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | セントラルライフ（株） | 管理方式 | なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 番町小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 番町小学校 徒歩9分 (約690m) 東中学校 徒歩22分 (約1730m) セブンイレブン 松山中央郵便局前 徒歩5分 (約400m) 松山中央郵便局 徒歩5分 (約340m) 南銀天街 徒歩4分 (約280m) 八坂公園 徒歩4分 (約300m) ローソン 湊町三丁目店 徒歩5分 (約400m) 松山市役所 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | ■現況優先 ■賦課金（町費）：9,500円/月 ■出店品目・営業時間の制限有り（要確認） ■専有面積：113.75㎡（店舗内：79.49㎡、入口外：22.94㎡、南側外道路：11.32㎡） |
||
| 物件番号 | 4844431 | 取引態様 | 媒介 |
店舗・事務所は、立地だけでなく実際の使い勝手や周辺の動線なども確認しておきたいところです。資料で条件を確認したうえで、現地をご覧いただくこともできます。購入にあたっての資金計画や諸費用についてもご相談いただけますので、まずは比較検討の段階からお気軽にご相談ください。