■建築条件なし！
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【区画図】
区画図
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【その他屋外】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 西側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
整形地
建築条件無
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もちろん強引な営業は行いません。
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物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪39.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市道後緑台 1号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道環状線『平和通一丁目』 車5分(約1.4km) 『祝谷2丁目 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公133.37㎡(40.34坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2024年(令和6年)05月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湯築小学校 徒歩6分 (約450m) 道後中学校 徒歩21分 (約1680m) くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン 松山道後喜多町店 徒歩6分 (約440m) ローソン 松山祝谷店 徒歩6分 (約450m) 業務スーパー 道後店 徒歩6分 (約480m) 道後郵便局 徒歩8分 (約640m) スーパーABC 道後樋又店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ■上水道負担金330,000円および境界ブロック費用（7,700/m）要 ■埋蔵文化財包蔵地に該当しますが、試掘調査の結果文化財は確認されませんでした。 ■西側道路が4ｍ未満の箇所がありますが、売主にて狭隘道路事前協議済みです。 |
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| 物件番号 | 3788429 | 取引態様 | 媒介 |
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