■一棟売ビル
■オーナーチェンジ物件
■市内中心部
■最寄りバス停まで徒歩1分
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
エレベーター
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■収益物件
■インフレに強い不動産で資産形成はいかがでしょうか
物件概要
| 価格 | 7,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市千舟町１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『大街道』 徒歩10分 (約800m) 『千舟町一 バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 1041.06㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)04月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 5階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公221.05㎡(66.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 八坂小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.62% 家賃収入：7,435,200円 想定利回り：14.73% 想定家賃収入：10,315,200円 |
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| 周辺環境 | 八坂小学校 徒歩13分 (約1000m) 東中学校 徒歩18分 (約1400m) ローソン 松山河原町店 徒歩5分 (約370m) 友岡薬局 立花店 徒歩12分 (約950m) マルナカ 小坂店 徒歩15分 (約1180m) 八坂公園 徒歩2分 (約120m) 百十四銀行 松山支店 徒歩5分 (約350m) 南銀天街 徒歩6分 (約470m) 松山唐人町郵便局 徒歩7分 (約490m) 愛媛信用金庫 本店営業部 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 【八束総合ビル】 ■総戸数18戸：テナント×4戸・1K×8戸・2DK×6戸 ■1階：168.71㎡・2階～4階：167.39㎡ ■地下は駐車場です ※テナントが契約中 |
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| 物件番号 | 4185639 | 取引態様 | 媒介 |
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