駅徒歩4分・4LDK・駐車3台可の新築戸建
【間取り】
間取図
【外観写真】
建設地を北東側より撮影 2026.09.20
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【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.09.20 -
【外観写真】 建設地を南西側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を西側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.09.20 
【外観写真】 建設地を北西側より撮影 2026.09.20 
【その他屋外】 給排水 2026.09.20 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.09.20 -
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.09.20 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.09.20 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.09.20
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
余戸東4丁目に建築中の4LDK新築戸建。駅徒歩4分の立地に加え、駐車3台可能で、ご家族それぞれのお車や来客時にも対応しやすい住まいです。令和9年1月完成予定で、耐震等級3を取得予定。余土小学校・余土中学校が学校区となっています。完成前のため、現地では敷地や周辺環境などもご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東４丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 徒歩4分 (約320m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車12分(約4.2km) 『余戸 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11603-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実141.93㎡(42.93坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩4分 (約260m) 余土中学校 徒歩11分 (約850m) ドラッグストアmac 余戸店 徒歩3分 (約230m) 松山生協 余土店 徒歩4分 (約300m) ローソン 松山余戸東五丁目店 徒歩4分 (約280m) マルヨシセンター 余戸店 徒歩9分 (約690m) コープえひめ コープ余戸店 徒歩12分 (約910m) くすりのレデイ 余戸店 徒歩12分 (約940m) 松山生協 西雄郡店 徒歩14分 (約1100m) 松山余戸郵便局 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） |
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| 物件番号 | 4874733 | 取引態様 | 媒介 |
完成前の物件だからこそ、現在の建築状況や敷地の様子を確認しながらご検討いただけます。物件選びだけでなく、住宅ローンや諸費用を含めた資金計画についてもご相談可能です。まずは資料を見ながら、他の物件と比較してみたいという方もお気軽にご相談ください。