耐震等級3取得。暮らしやすさと安心を備えた新築住宅
【間取り】
間取図
【外観写真】
建設地を南側より撮影 2026.06.22
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【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.06.22 
【外観写真】 建設地を南側より撮影 2026.06.22 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.22 
【外観写真】 建設地を南東側より撮影 2026.06.22 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.06.22 
【外観写真】 建設地を東側より撮影 2026.06.22 
【外観写真】 建設地を北東側より撮影 2026.06.22 -
【外観写真】 建設地を北側より撮影 2026.06.22 
【その他屋外】 給排水 2026.06.22 
【前面道路含む現地写真】 南東側道路 2026.06.22 
【前面道路含む現地写真】 南東側道路 2026.06.22 
【前面道路含む現地写真】 北東側道路 2026.06.22 
【前面道路含む現地写真】 北東側道路 2026.06.22 
【外観写真】 物件南西面 2026.06.22
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
カードキー
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
耐震等級3を取得し、住宅性能評価書も備えた新築戸建です。住まい選びで建物の性能や安心感を重視される方にご検討いただきたい住まいです。
また、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、毎日の買い物にも便利な住環境が整っています。お仕事帰りのお買い物や急な日用品の購入にも利用しやすく、暮らしやすさを感じていただける立地です。
建物の性能だけでなく、日々の生活のしやすさにも配慮された住まいです。これから長く住み続けるマイホームだからこそ、安心と利便性のバランスを大切にしたい方におすすめです。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市吉藤２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車9分(約2.7km) 伊予鉄道環状線『木屋町』 車7分(約2.4km) 『東長戸 バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108843号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公150.19㎡(45.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 潮見小学校 徒歩15分 (約1200m) 鴨川中学校 徒歩18分 (約1390m) ダイソー フジ姫原店 徒歩7分 (約500m) フジ 姫原店 徒歩7分 (約530m) くすりのレデイ 姫原店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン 松山姫原3丁目店 徒歩11分 (約850m) 城北診療所 徒歩13分 (約980m) スーパー日東 鴨川店 徒歩11分 (約880m) セブンスター 東長戸店 徒歩11分 (約880m) 伊予銀行 松山北支店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） |
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| 物件番号 | 4755838 | 取引態様 | 媒介 |
住宅を購入される際、「どんな建物なのか」を重視される方は少なくありません。
本物件は耐震等級3を取得し、住宅性能評価書も備えています。目に見えない部分だからこそ、建物の性能が評価されていることは安心材料の一つになると思います。
また、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、毎日の生活利便性も魅力です。買い物施設が近いことで、日々の暮らしの負担を軽減しやすい環境が整っています。
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