バス停徒歩4分・駐車2台可・乾太くん付きの完成済み新築3LDK
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 玄関 -
【その他屋外】 モニタ付インターフォン 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 東面境界 -
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 西面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
衣類乾燥機
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
高岡町の完成済み新築3LDKです。バス停徒歩4分の立地に加え、駐車2台可能で、ご家族それぞれのお車や来客時にも使いやすい駐車スペースを確保しています。
令和8年5月完成のため、室内の広さや日当たり、周辺環境などを現地で確認しながらご検討いただけます。リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレールに加え、乾太くんも備わっており、新生活の準備を進めやすい住まいです。
生石小学校・西中学校エリアで新築住宅をお探しの方は、周辺環境もあわせて現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 3号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 車10分(約3.8km) ＪＲ予讃線『松山駅』 車15分(約5.8km) 『住宅前 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第2025建確-2014号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.05㎡(36.31坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.27m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成規制区域 | ||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩3分 (約230m) 西中学校 徒歩14分 (約1100m) ローソン 松山南吉田町店 徒歩7分 (約510m) 瀬戸内海響市場 エフ・マルシェ 徒歩7分 (約520m) ドラッグセイムス 松山南吉田店 徒歩8分 (約600m) フジ 高岡店 徒歩11分 (約870m) 生石保育園 徒歩2分 (約140m) 松山南吉田郵便局 徒歩4分 (約250m) 桃山幼稚園 徒歩10分 (約760m) こどもスマイル 空港園 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール・乾太くん付。小屋裏収納有。 ■給水負担金・排水負担金・境界負担金必要 ■前面道路について、狭あい協議済み。セットバック部分（840-32）については、買主様へ所有権移転します。 ■本物件の給水管・排水管は私設管です。 |
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| 物件番号 | 4566249 | 取引態様 | 媒介 |
完成済みのため、写真だけでは分かりにくい室内の広さや動線、駐車のしやすさなどを実際にご覧いただけます。設備や住環境を他の物件と比較しながら検討したい方にもおすすめです。
住宅ローンや諸費用を含めた資金計画のご相談も承っております。複数の金融機関を比較しながら、月々の返済イメージも含めてご案内いたします。物件見学前の資金相談からでもお気軽にご相談ください。