■令和8年5月完成予定
■ZEH仕様
■太陽光発電システム搭載
■駐車3台可
【間取り】
間取図
【外観】
外観合成パース
-
【外観】 外観合成パース 
【外観写真】 分譲予定地全体を北東側より撮影 2026.01.17 
【外観写真】 分譲予定地全体を北東側より撮影 2026.01.17 
【外観写真】 分譲予定地全体を北側より撮影 2026.01.17 
【外観写真】 分譲予定地全体を北側より撮影 2026.01.17 
【外観写真】 分譲予定地全体を北西側より撮影 2026.01.17 
【外観写真】 分譲予定地全体を北西側より撮影 2026.01.17 -
【外観写真】 分譲予定地全体を西側より撮影 2026.01.17 
【外観写真】 分譲予定地全体を西側より撮影 2026.01.17 
【外観写真】 分譲予定地全体を南西側より撮影 2026.01.17 
【外観写真】 分譲予定地全体を南西側より撮影 2026.01.17 
【その他屋外】 給排水 2026.01.17 
【外観写真】 北側道路 2026.01.17 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 2026.01.17
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
★★当社の強みは『住宅ローン提案力』です★★
住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。
「審査に通るか不安」
「どの金融機関を選べばいいか分からない」
「住宅ローン商品の選び方が分からない」
「車のローンがあるけど大丈夫？」
「年齢がネックになっている」
皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！
もちろん強引な営業は行いません。
公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,378万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鴨川３丁目 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山』 車10分(約3.4km) ＪＲ予讃線『伊予和気』 車7分(約3.0km) 『鴨川団地前 バス停』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 102.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第2025建確-2030号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 207.6㎡(62.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鴨川中学校 徒歩4分 (約300m) 潮見保育園 徒歩9分 (約670m) くすりのレデイ 東長戸店 徒歩12分 (約890m) スーパー日東 鴨川店 徒歩11分 (約870m) 伊予銀行 松山北支店 徒歩11分 (約860m) ラ・ムー 松山北店 徒歩11分 (約870m) 潮見小学校 徒歩10分 (約780m) 久枝幼稚園 徒歩15分 (約1150m) セブンスター 東長戸店 徒歩12分 (約890m) 久枝小学校 徒歩16分 (約1250m) |
||
| 備考 | ■耐震等級3相当 ■ZEH仕様（断熱性能５等級以上・一次エネルギー消費量６等級以上） ■お客様の屋根を売主にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ■太陽光発電システム6.6kW込みでの販売も可能 ※太陽光発電込みでの価格は+100万円になります。太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
||
| 物件番号 | 4556528 | 取引態様 | 媒介 |
当物件は現在建築中ですが、類似の完成物件がご見学可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。