値下げ物件
駐車4台可能×ZEH仕様×太陽光発電搭載の新築4LDK
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を東側より撮影 -
【外観写真】 玄関 
【その他屋外】 モニタツキインターフォン 
【その他屋外】 郵便受 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給水 
【その他屋外】 排水 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 -
【外観写真】 南側道路 
【外観写真】 北側水路 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 西面境界 
【外観写真】 東面境界
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
2階建
東野5丁目に令和8年4月完成の新築4LDKです。完成済みのため、建物の広さや間取り、陽当たりなどを実際にご確認いただきながらご検討いただけます。駐車スペースは4台分を確保しており、ご家族のお車はもちろん、来客時や将来的なお車の増加にも対応しやすい設計です。オール電化に加え、ZEH仕様・太陽光発電システムを搭載しており、これからの住まい選びで省エネ性能を重視される方にも比較しやすい一邸です。桑原小学校・桑原中学校区で新築住宅をご検討中の方は、ぜひ現地で住まいの雰囲気をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東野５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後公園』 車6分(約2.3km) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車18分(約4.6km) 『正円寺 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 95.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第2025建確-1916号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.18㎡(42.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.40m |
| 私道 | 別:5.57㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桑原小学校 徒歩10分 (約800m) 桑原中学校 徒歩12分 (約900m) ローソン 松山東野二丁目店 徒歩6分 (約420m) ドラッグコスモス 東野店 徒歩10分 (約730m) くすりのレデイ 道後石手店 徒歩9分 (約660m) 一里木マルシェ 徒歩15分 (約1200m) 正円寺公園 徒歩2分 (約100m) 松山正円寺郵便局 徒歩7分 (約550m) 伊予銀行 桑原支店 徒歩13分 (約1000m) 育英幼稚園 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ■太陽光発電6.6kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4533282 | 取引態様 | 媒介 |
完成済みのため、ご希望の日程で現地をご見学いただけます。建物だけでなく、駐車のしやすさや周辺環境もあわせてご確認いただくことで、暮らしのイメージがしやすくなります。住宅ローンや月々の返済イメージ、諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけますので、「まずは資金面から確認したい」という方もお気軽にお問い合わせください。複数の物件と比較しながら、ご希望に合った住まい探しをお手伝いいたします。