値下げ物件
耐震等級3の安心設計。完成済みで室内をご見学いただけます
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影 2026.05.04
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【外観】 外観を南東側より撮影 2026.05.04 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.05.04 
【外観写真】 外観を東側より撮影 2026.05.04 
【外観写真】 玄関 2026.05.04 
【駐車場】 駐車スペース 2026.05.04 
【外観写真】 進入路部分 2026.04.02 
【外観写真】 進入路部分 2026.04.02 -
【その他屋外】 給排水 2026.04.02 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.05.04 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 2026.05.04 
【玄関】 玄関 スリット入りの玄関ドアで明るい玄関となっております。 靴や小物もきれいに収納でき、毎日の暮らしが楽しくなります。 
【リビング】 LDK15帖 明るい光が差し込むリビングは、ご家族でゆったり過ごせる居心地の良い空間です。広めの間取りで家具の配置もしやすく、毎日の暮らしが快適になります。 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン 録画機能があり留守中の来訪者の確認も可能◎ 
【キッチン】 対面キッチン 清潔感のあるシステムキッチンです。広い作業スペースはお料理がはかどります。収納力も高く、忙しいご家庭でも快適にお使いいただけます。 -
【室内設備】 キッチンの床下収納 
【室内設備】 キッチンシンク 清潔感のあるシンクは、深さも十分で大きなお鍋やフライパンも楽に洗えます。水はねしにくいのも嬉しいポイント。毎日の家事が楽しくなります。 
【室内設備】 IHクッキングヒーター IHコンロは掃除も簡単で、いつも清潔に保てます。三口あるので、家族みなさまのお料理も効率よく作れます。 
【洗面所】 洗面所 三面鏡付きの洗面台は、毎日の支度がスムーズにできてとても便利。収納力もあるので、すっきりとした空間を保てます。 
【浴室】 浴室 一日の疲れを癒す広々としたバスルーム。小さなお子さまとの入浴も余裕のサイズ感です。 
【浴室乾燥機】 浴室冷暖房乾燥機 雨の日や夜間でも洗濯物を干せます♪冬場のヒートショック対策、カビ・湿気対策にも◎ 
【トイレ】 1F トイレ シンプルながらも使いやすさにこだわったトイレです。お掃除もしやすい設計で、いつでも清潔に保てます。 -
【洋室】 1F 洋室5帖 間仕切りを無くすことでさらに空間を広げ、家族との空間を共有できる素敵な空間に。 
【洋室】 1F 洋室5帖 洋室に使いやすい収納スペースがあり、お子さまのおもちゃや学用品もすっきり整理できます。整理整頓もしやすく、部屋を広く使えます。 
【廊下】 2Fへの階段 
【洋室】 2F 洋室7.25帖 バルコニーに続く大きな窓から陽が差し込み明るいお部屋に♪ 
【洋室】 2F 洋室7.25帖 明るい洋室に備えられた収納は、整理整頓しやすく、成長に合わせて自由に使えます。生活動線を邪魔せず、快適に暮らせます。 
【洋室】 2F 洋室5.25帖 家具の配置がしやすく住まう方の個性を引き出してくれるお部屋となっております。 
【洋室】 2F 洋室5.25帖 衣類や小物も効率よく収納可能。 -
【洋室】 2F 洋室5.25帖 ナチュラルな色合いの洋室は、お子さまの遊び場や勉強スペースとしても使いやすく、成長に合わせて柔軟に活用できます。 
【洋室】 2F 洋室5.25帖 収納スペースは使い勝手の良い配置で、毎日の片付けがスムーズになります。 
【トイレ】 2F トイレ 
【バルコニー】 南面バルコニー 2026.04.01 雨天時 陽当たりの良いバルコニーですので洗濯物もすぐ乾くのではないでしょうか。風通しも良いので気持ちいいです。 
【外観パース】 外観パース 陽当たりの良いバルコニーですので洗濯物もすぐ乾くのではないでしょうか。風通しも良いので気持ちいいです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
駅・バス停まで徒歩6分の交通利便と、駐車2台可能な使いやすさを兼ね備えた新築4LDKです。通勤や通学はもちろん、ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭にもご検討いただきやすい住まいです。
耐震等級3を備えており、住まい選びで安心感を重視される方にも比較しやすいポイントです。2026年完成済みのため、間取りだけでは分からない日当たりや室内の広さ、周辺環境も実際にご確認いただけます。
住宅ローンや諸費用を含めた資金計画のご相談も承ります。金融機関ごとの特徴を比較しながら、月々の返済イメージまで一緒に確認できますので、「まずは資金面だけ相談したい」という方もお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市市坪北２丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道郡中線『余戸』 車8分(約2.5km) 『市坪 バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 93.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第2025建確-1264号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 222.25㎡(67.23坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 椿小学校 徒歩13分 (約980m) 椿中学校 徒歩9分 (約720m) ローソン 松山市坪北店 徒歩5分 (約400m) 松山中央公園 坊ちゃんスタジアム 徒歩8分 (約630m) 福原内科医院 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン 松山保免中2丁目店 徒歩12分 (約920m) シルク 松山椿店 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート 松山古川西店 徒歩10分 (約800m) フジ 古川椿店 徒歩11分 (約860m) 椿幼稚園 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） |
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| 物件番号 | 4470350 | 取引態様 | 媒介 |
完成済みだからこそ、写真だけでは伝わりにくい室内の広さや生活動線、周辺の雰囲気までご確認いただけます。
駅・バス停徒歩6分と駐車2台可能を両立した立地は、ご家族での生活を具体的にイメージしやすいポイントです。耐震等級3も住まい選びの比較材料としてぜひご確認ください。
住宅ローンについては、自己資金や勤続年数、現在のお借入れ状況などに合わせて金融機関をご提案し、無理のない資金計画を一緒に考えます。資料請求だけでも歓迎しております。