■一棟売マンション
■オーナーチェンジ物件
■令和5年築
■駐車場有り
■駅まで徒歩2分
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影
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【外観】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【エントランス】 エントランス 
【その他屋外】 集合郵便受 
【駐車場】 駐車スペース -
【その他屋外】 給水 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
宅配BOX
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■収益物件
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物件概要
| 価格 | 3億3,000万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市平和通１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『平和通一丁目』 徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車11分(約2.4km) 『日赤前 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 647.4㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 7階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公199.39㎡(60.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 東中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.64% 家賃収入：15,320,928円 想定利回り：4.85% 想定家賃収入：16,008,528円 |
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| 周辺環境 | 東雲小学校 徒歩4分 (約300m) 東中学校 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン 松山赤十字病院前店 徒歩2分 (約150m) 愛媛信用金庫 城東支店 徒歩3分 (約190m) 浦屋病院 徒歩4分 (約290m) 伊予銀行 一万支店 徒歩4分 (約250m) スーパーABC 上一万店 徒歩3分 (約230m) スーパーABC 道後樋又店 徒歩7分 (約510m) 愛媛県民文化会館 徒歩9分 (約700m) くすりのレデイ 道後樋又店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | 【アスプラス平和通】 ■総戸数：1K×22戸 ■延床面積 1階：15.58㎡・2階～6階：114.35㎡・7階：60.07㎡ ■宅配BOX設置済 ■管理会社：三福管理センター |
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| 物件番号 | 4574505 | 取引態様 | 媒介 |
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