値下げ物件
■平成建築
■レントロール有り
■一棟売マンション
■最寄りバス停まで徒歩3分
【間取り】
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【エントランス】 エントランス 
【その他屋外】 集合郵便受 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 給水 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 -
【前面道路含む現地写真】 北側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
プロパンガス
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■収益物件
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物件概要
| 価格 | 1,710万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市久万ノ台 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山』 車5分(約1.3km) ＪＲ予讃線『三津浜』 車9分(約3.2km) 『松山西中等教育学校前 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公263.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.33㎡(40.33坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 北中学校 徒歩34分 (約2710m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.47% 家賃収入：936,000円 想定利回り：15.50% 想定家賃収入：2,652,000円 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート 久万ノ台店 徒歩8分 (約600m) みどり小学校 徒歩8分 (約620m) ドラッグコスモス 久万ノ台店 徒歩11分 (約830m) 松山市役所 久枝支所 徒歩10分 (約760m) 松山第一病院 徒歩13分 (約1020m) コープえひめ コープひさえだ店 徒歩11分 (約880m) ラ・ムー 松山中央店 徒歩17分 (約1330m) ラウンドワン スタジアム 松山店 徒歩19分 (約1450m) パルティ・フジ 衣山 徒歩19分 (約1480m) 北中学校 徒歩34分 (約2710m) |
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| 備考 | 【マイムビルII】 ■総戸数5戸：1K×4戸、3DK×1戸 ■北側道路（560番1）は所有権有り ■現状有姿取引 |
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| 物件番号 | 4197233 | 取引態様 | 媒介 |
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