駅徒歩2分の一棟売マンション。オーナーチェンジ物件
【間取り】
代表間取
【外観】
外観を南西側より撮影
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【外観】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南側より撮影 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 
【外観写真】 駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 南側道路 
【前面道路含む現地写真】 南側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
B/T同室
エアコン
鉄砲町にある一棟売マンション。最寄り駅まで徒歩2分、バス停へも徒歩9分の立地です。現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、居住用とは異なる視点で収益性や賃貸状況を確認しながら検討できます。学校区は清水小学校・勝山中学校。現況を踏まえ、購入後の運用イメージや物件の詳細を確認したい方にもご検討いただきやすい物件です。
物件概要
| 価格 | 7,900万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鉄砲町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『清水町駅』 徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 徒歩27分 (約2160m) 『本町 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 638.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 5階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公228.19㎡(69.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩9分 (約700m) 勝山中学校 徒歩6分 (約480m) DCM 城北店 徒歩3分 (約180m) くすりのレデイ 平和通り店 徒歩3分 (約230m) 勝山幼稚園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 松山平和通五丁目店 徒歩5分 (約380m) ローソン 松山清水町三丁目店 徒歩7分 (約510m) マルナカ 若草店 徒歩9分 (約670m) スーパー日東 高砂店 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン 松山大学前店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | 【第7グリーンハイツ】 ■全32戸（1K×29戸、1R×3戸） ■満室時月収入合計：753,650円、満室時年収入合計：9,043,800円 ※敷地内駐車場なし |
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| 物件番号 | 3835970 | 取引態様 | 媒介 |
収益物件は、物件価格だけでなく、現在の賃貸状況や今後の運用について確認することが大切です。気になる点がございましたら、資料を確認しながら一つずつご相談いただけます。まずは物件の詳細を見てから検討したいという方もお気軽にご相談ください。