■オーナーチェンジ
■一棟売マンション
■バス停まで徒歩4分
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北東側より撮影
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【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観全景 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【エントランス】 エントランス 
【その他屋外】 集合郵便受 
【駐車場】 駐車スペース -
【その他屋外】 駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
給湯
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
収納スペース
主な特徴
管理人巡回
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■収益物件
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物件概要
| 価格 | 9,800万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市姫原１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『木屋町』 車7分(約1.9km) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車11分(約4.0km) 『姫原 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 931.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：18台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)10月築 | ||
| 建物構造 | RC コンクリート陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1183.73㎡(358.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約20.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 姫山小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.27% 家賃収入：8,107,500円 想定利回り：10.77% 想定家賃収入：10,555,500円 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 松山姫原3丁目店 徒歩5分 (約360m) フジ 姫原店 徒歩6分 (約470m) ダイソー フジ姫原店 徒歩6分 (約450m) くすりのレデイ 姫原店 徒歩7分 (約490m) ザ・ビッグ 松山山越店 徒歩8分 (約610m) Aコープ西日本 ハトマート山越 徒歩11分 (約860m) ケーズデンキ 松山問屋町 徒歩13分 (約1030m) セブンスター 東長戸店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | 【スカイヴィレッジ・マイアミ】 ■総戸数17戸：1LDK×1戸・2LDK×1戸・2DK×1戸・3DK×14戸 ■月間収入：家賃+共+駐+太陽光 ■姫原遺物包含地（試掘未済） ■太陽光収入：月額約50,000円 |
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| 物件番号 | 3299730 | 取引態様 | 媒介 |
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