耐震等級3。設備充実の4LDK新築住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
IT重説
松山市和泉南5丁目に建築中の新築4LDK住宅です。耐震等級3を取得しており、ご家族のこれからの暮らしを見据えた住まいです。
オール電化仕様に加え、リビングエアコン・カーポート1台分を備えており、ご入居後の初期費用を抑えやすいのも魅力です。普通車3台駐車可能なため、ご家族で複数台お車をお持ちの方や来客時にも便利にお使いいただけます。
椿小学校・椿中学校区で新築住宅をお探しの方にもおすすめです。2026年10月完成予定のため、完成前でも設備や仕様について詳しくご案内いたします。
物件概要
| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市和泉南５丁目 E号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪』 車5分(約1.2km) 伊予鉄道郡中線『余戸』 車9分(約3.1km) 『市坪住宅前 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0905号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公142.62㎡(43.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 椿小学校 徒歩6分 (約480m) 椿中学校 徒歩10分 (約790m) ローソン 松山市坪北店 徒歩6分 (約440m) 椿幼稚園 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 松山古川西店 徒歩6分 (約450m) シルク 松山椿店 徒歩7分 (約520m) フジ 古川椿店 徒歩7分 (約530m) ドラッグストアmac 古川店 徒歩8分 (約640m) 古川温泉 湯楽 徒歩8分 (約620m) くすりのレデイ 古川店 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | ■上水道負担金：300,000円（税込） ■浄化槽申請費用：137,110円（税込） ■エコキュート370リットル買取済み ■リビングエアコン・カーポート1台付き ■未完成でご成約の場合、カップボード（売主指定品）の特典あり |
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| 物件番号 | 4810801 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は、耐震等級3を取得した4LDKの新築住宅です。耐震性能に配慮された住まいをお探しの方にもご検討いただきやすい一邸です。
オール電化仕様に加え、リビングエアコンやカーポート1台分を標準装備しており、新生活を始める際の準備もしやすくなっています。また、普通車3台駐車可能な駐車スペースは、ご家族で複数台お車をご利用される方にも魅力です。
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。当社では複数の金融機関を比較し、お客様のご希望やご状況に合わせた無理のない資金計画をご提案しております。勤続年数や他のお借入れにご不安がある場合も、お気軽にご相談ください。