■令和8年5月完成予定
■駐車2台可
■耐震等級３
■断熱性能等級6
■バス停まで徒歩3分
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南東側より撮影 2026.02.05
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【外観】 外観を南東側より撮影 2026.02.05 
【外観写真】 外観を南東側より撮影 2026.02.05 
【駐車場】 駐車スペース 2026.02.05 
【その他屋外】 給排水 2026.02.05 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.02.05 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 2026.02.05 
【外観写真】 南面境界 2026.02.05 -
【外観写真】 南面境界 2026.02.05 
【外観写真】 東面境界 2026.02.05 
【外観写真】 東面境界 2026.02.05
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
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物件概要
| 価格 | 3,560万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市正円寺１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後公園』 車6分(約2.0km) 伊予鉄道環状線『勝山町』 車10分(約2.4km) 『正円寺 バス停』 徒歩3分 (約170m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第2025建確-1786号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タテハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公136.16㎡(41.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.3m 間口 約9.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグコスモス 東野店 徒歩5分 (約340m) ローソン 松山東野二丁目店 徒歩6分 (約440m) 桑原小学校 徒歩9分 (約700m) 松山市役所 桑原支所 徒歩10分 (約800m) 一里木マルシェ 徒歩11分 (約870m) 道後小学校 徒歩19分 (約1470m) 桑原保育園 徒歩12分 (約950m) 道後中学校 徒歩22分 (約1720m) 育英幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 桑原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ■耐震等級３ ■断熱性能等級6 ■一次エネルギー消費量等級6 ■上水道負担金：330,000円 ■下水道受益者負担金：34,040円 ■雨水放流協力金：20,000円 ■境界基礎・ブロック費用：194,000円 |
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| 物件番号 | 4583113 | 取引態様 | 媒介 |
当物件は現在建築中ですが、類似の完成物件がご見学可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。