値下げ物件
■令和8年3月完成
■耐震等級3
■オール電化
■駐車2台可
■バス停まで徒歩3分
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北西側より撮影
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【外観】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 
【外観写真】 玄関 -
【駐車場】 駐車スペース 並列でゆったりと駐車可能です。 
【その他屋外】 給排水 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【玄関】 玄関 ナチュラルな雰囲気の玄関は、帰宅した瞬間にほっとできる空間。靴や小物もきれいに収納でき、毎日の暮らしが楽しくなります。 
【リビング】 LDK16帖 広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます。 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン 来訪者の確認ができ防犯面でも◎ 
【キッチン】 対面キッチン 家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 -
【室内設備】 キッチンの床下収納 災害時に備えて貯蔵ができる床下収納♪ 点検口にもなります♪ 
【室内設備】 キッチンシンク シンプルで使いやすいシンクは、調理中の作業もスムーズ。家族みんなが使いやすい設計で、毎日の暮らしに便利です。 
【室内設備】 IHクッキングヒーター 安全で操作が簡単な三口IHコンロは、子育て家庭でも安心。毎日の料理が快適に行える設備です。 
【洗面所】 洗面所 シンプルで使いやすいデザインの洗面台です。清潔感のあるホワイトカラーで、毎日の生活に馴染みやすく、ご家族みなさまにとって快適な空間になっています。 
【浴室】 浴室 シンプルで明るいデザインのお風呂は、清潔感があり気持ちよく使えます。追い焚きや浴室乾燥機も備わっていて、家族みんなに嬉しい設備です。 
【浴室乾燥機】 浴室冷暖房乾燥機 カビ・湿気対策、冬場のヒートショック対策にも◎ 
【トイレ】 1F トイレ 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きですので毎日快適にご利用いただけます。小窓があるため換気もでき、明るく爽やかな空間です。 -
【洋室】 2F 洋室6帖 明るくナチュラルな洋室は、お子さまの学習や遊びのスペースにぴったり。家具の配置もしやすく、成長に合わせて自由に使えます。 
【洋室】 2F 洋室6帖 お子さまのおもちゃや学用品もすっきり整理できます。整理整頓もしやすく、部屋を広く使えます。 
【洋室】 2F 洋室6.5帖 バルコニーに続く大きな窓から陽が差し込み明るいお部屋に♪ 
【洋室】 2F 洋室6.5帖 収納スペースは使い勝手の良い配置で、毎日の片付けがスムーズになります。 
【洋室】 2F 洋室6帖 広めの洋室は、窓からの自然光で明るく、家族みんなの生活に優しい空間です。 
【洋室】 2F 洋室6帖 洋室に備えられた収納は、整理整頓しやすく、成長に合わせて自由に使えます。生活動線を邪魔せず、快適に暮らせます。 
【トイレ】 2F トイレ -
【バルコニー】 バルコニー 2つのお部屋から出入りできるバルコニー♪広々スペースでゆったりと洗濯物が干せそうです。 
【外観写真】 南面境界 
【外観写真】 北面境界 
【外観写真】 北面境界
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
2階建
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物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市北吉田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『山西』 車10分(約3.2km) ＪＲ予讃線『三津浜』 車12分(約4.7km) 『北吉田 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124834号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 115.52㎡(34.94坪) | 接道 | 西側幅 約3.0m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 西中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩20分 (約1600m) 西中学校 徒歩29分 (約2300m) 北吉田公園 徒歩4分 (約290m) 桃山幼稚園 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ■設計性能評価取得 ■建設性能評価取得 ■耐震等級3 ■耐風等級2 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3（専用配管） ■断熱等性能等級5 ■一時エネルギー消費量等級6 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） |
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| 物件番号 | 4559631 | 取引態様 | 媒介 |
即ご見学可能です。本当に素敵なお家ですのでぜひご見学下さい。