■勝山町電停徒歩2分｜75.05㎡・南向き2LDK
■プライベートポーチ付き
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン4基以上
光インターネット
マルチメディアコンセント
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
全室フローリング
二重床構造
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
南向
二重天井構造
2沿線利用可
周辺交通量少なめ
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外壁サイディング
バリアフリー
スロップシンク
ペット不可
クレアセトル歩行町、専有面積75.05㎡の2LDK。勝山町電停まで徒歩2分で、交通利便性を重視する方にも比較しやすい立地です。南向きバルコニーを備え、各所に収納スペースが確保されています。玄関前にはプライベートポーチがあり、共用廊下から住戸までにゆとりを持たせた設計です。現在居住中のため、お引き渡しは2027年1月予定。東雲小学校・東中学校です。
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市歩行町１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『勝山町駅』 徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』 車10分(約2.1km) 『一番町一 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.05㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 49戸 | 面積 | 敷地:1107.66㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 五洋建設 | ||
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～7,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東雲小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 東中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 27,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 勝山二丁目店 徒歩2分 (約120m) 東雲保育園 徒歩7分 (約490m) 上一万駅 徒歩6分 (約480m) スーパーABC 上一万店 徒歩7分 (約490m) 松山東雲中学・高等学校 徒歩6分 (約460m) 松山赤十字病院 徒歩10分 (約790m) 伊予銀行 新立支店 徒歩11分 (約810m) 東雲小学校 徒歩12分 (約910m) 八坂小学校 徒歩12分 (約900m) 東中学校 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ■修繕積立金は2031年に月額32,300円へ引き上げる計画案あり | ||
| 物件番号 | 4865688 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：油 俊介
現在居住中のため、ご見学をご希望の際は日程調整が必要となります。お引き渡し時期も含め、購入スケジュールを確認しながらご検討いただけます。住宅ローンや諸費用を含めた総額、月々の返済イメージなどもご相談いただけますので、物件比較の段階からお気軽にお声がけください。