駅徒歩6分×高層階。3面バルコニーの3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
海に近い
スーパーが近い
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
駅徒歩6分、バス停徒歩2分の辰巳町にある3LDKマンション。専有面積74.32㎡で、日々の暮らしに使いやすい広さです。高層階ならではの眺望に加え、三面バルコニーを備え、陽当り・通風も良好。複数方向から光や風を取り込みやすく、開放感を感じながら暮らせます。令和8年10月中旬にはリフォーム完了予定。空家のため、リフォーム後の室内を実際に確認して検討できます。宮前小学校・三津浜中学校エリアです。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市辰巳町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『三津』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ予讃線『三津浜』 車7分(約1.5km) 『辰巳町 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.32㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 125戸 | 面積 | 敷地:5185.07㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・津波災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 14,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 松山辰巳町店 徒歩3分 (約170m) そごうマート 中須賀店 徒歩4分 (約300m) 愛媛銀行 三津浜支店 徒歩9分 (約700m) ダイレックス 三津店 徒歩7分 (約540m) くすりのレデイ 三津店 徒歩8分 (約600m) コープえひめ コープ三津店 徒歩9分 (約660m) ドラッグストアモリ 祓川店 徒歩9分 (約720m) セブンスター 三津店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ■909号室 ■大型バイク:500円/月 ■自転車:大人200円/月、子ども100円/月 ■令和8年10月中旬フルリフォーム完了：キッチン、浴室、トイレ、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、水回り新調、全建具交換、スイッチコンセント交換、ダウンライト等 ■令和8年3月交換済：給湯器買取 ※駐車場引継ぎ要確認 |
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| 物件番号 | 4824885 | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム後の暮らしを具体的にイメージしながら、現地で室内の仕上がりや眺望、日当たりなどをご確認いただけます。購入にあたっては物件価格だけでなく諸費用を含めた総額や住宅ローンの返済イメージも大切です。資金面からのご相談も承ります。