リフォーム歴あり×三面バルコニー。光と風を感じる77.25㎡の2LDK
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン3基
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
眺望良好
最上階
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
リフォーム歴のある2LDKマンションです。南・東・北の三面バルコニーを備えており、住戸内に光や風を取り込みやすい間取りが魅力です。専有面積は77.25㎡あり、ご夫婦やお子様のいるご家庭にもゆとりを感じられる広さです。
駅まで徒歩8分、バス停まで徒歩3分と公共交通機関も利用しやすく、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。現在は空家のため、ご都合に合わせて室内をご覧いただきやすい点も比較検討しやすいポイントです。
管理費や修繕積立金を含めた毎月のお支払いや、住宅ローン・諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。金融機関ごとの条件を比較しながら、お客様に合った無理のない購入計画をご提案いたします。
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市永木町２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『石手川公園』 徒歩11分 (約880m) 伊予鉄道環状線『勝山町』 徒歩8分 (約640m) 『永木町 バス停 』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.25㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向31.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | 敷地:995.74㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 四国支店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,500円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 八坂小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,550円/月 | 修繕積立金 | 6,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八坂小学校 徒歩11分 (約845m) 東中学校 徒歩24分 (約1910m) セブンイレブン 松山築山町店 徒歩6分 (約430m) 伊予銀行 新立支店 徒歩8分 (約580m) スーパードラッグひまわり 小坂店 徒歩10分 (約800m) フジ 立花店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ■1403号室 ■ペット可 ■駐車場・駐輪場の利用は管理組合に申し込みが必要です。空き状況は変動しますので、お問い合わせください。 ■駐輪場：シール貼付有 ■リフォーム歴あり ※平成30年10月：床上貼り・壁、天井クロス張替・レンジフード交換・洗面化粧台交換・カーテンレール、レースカーテン交換・照明器具交換・エアコン3台設置・間取り変更(和室をリビングに変更・押入を物入に変更)・トイレ交換 ※令和6年5月：玄関ドア交換 ※令和7年12月：インターホン交換 |
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| 物件番号 | 4787994 | 取引態様 | 媒介 |
現地では、三面バルコニーならではの明るさや風通しの良さが印象的でした。リフォーム歴があり、室内の状態も実際にご確認いただくことで暮らしのイメージがしやすい住まいです。
駅徒歩8分、バス停徒歩3分と交通アクセスも良く、毎日の生活動線も確認しやすい立地です。マンションをご検討の際は、お部屋だけでなく管理状況や毎月の費用も含めて比較されることをおすすめしています。
住宅ローンや諸費用、月々の返済イメージについても一緒に整理いたしますので、「まずは資金面だけ相談したい」という方もお気軽にお問い合わせください。