値下げ物件
最上階×リフォーム済み、77.87㎡の3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
吹抜
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
市街地が近い
海が見える
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
枝松6丁目にある、専有面積77.87㎡の3LDKマンション。令和8年5月にリフォームが完了しており、これからの暮らしを始めやすい住まいです。最上階ならではの住戸位置もポイント。バス停徒歩6分で、コンビニも近く、日常の買い物などを身近に済ませたい方にも検討しやすい立地です。福音小学校・拓南中学校が学校区。現在は空家のため、実際の室内を見ながら広さや使い勝手をご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市枝松６丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺駅』 車3分(約0.9km) 伊予鉄道環状線『勝山町駅』 車10分(約2.7km) 『小坂四丁目 バス停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.87㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.80㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 55戸 | 面積 | 敷地:2083.34㎡ |
| 築年月 | 1992年(平成4年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱大任建設 | ||
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福音小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 6,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 松山天山一丁目店 徒歩6分 (約480m) コーナンPRO 天山店 徒歩8分 (約590m) ローソン 松山福音寺バイパス店 徒歩15分 (約1170m) マクドナルド 松山枝松店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ■802号 ■令和8年5月リフォーム完了：床、クロス全面張り替え、キッチン・バス・洗面・洗濯パン・トイレ交換、収納扉交換、和室⇒洋室に変更 ■駐車場：7番 |
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| 物件番号 | 4694820 | 取引態様 | 媒介 |
中古マンションでは、リフォーム内容だけでなく、実際の室内状態や共用部分、管理状況なども確認しておきたいところです。現地をご覧いただきながら、気になる点を一つずつ確認していただけます。住宅ローンや購入時の諸費用を含めた資金計画についてもご相談ください。物件と資金面をまとめて比較しながら検討できます。