値下げ物件
リフォーム済みの住まいで始める快適なマンション暮らし
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 エントランス 
【駐車場】 駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 バイク置場 -
【リビング】 LDK 
【リビング】 南側に掃き出し窓があり、日当たりや風通しも良さそうです 
【リビング】 和室と面している、お使いいただきやすい間取りです 
【キッチン】 対面キッチン。キッチン 新品交換済みで気持ちよくお使いいただけます 
【キッチン】 カップボードスペースも十分とれそうですね 
【浴室】 新品交換済み 気持ちよくお使いいただけます 
【浴室】 追い炊きや風呂自動機能付きで、安心してお使いいただけます -
【洗面所】 クロス、クッションフロア、建具新品で快適にお使いいただけます 
【洗面所】 クロス、クッションフロア、建具新品で快適にお使いいただけます 
【トイレ】 新品交換 温水洗浄便座一体型です 
【和室】 和室6帖。畳表替え、襖貼替えで、過ごしやすい和室になりました 
【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 洋室6.2帖。各洋室も床建具、壁紙含むフルリフォーム済みです 
【洋室】 洋室6.2帖。 -
【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 洋室6帖 
【廊下】 廊下の収納 
【防犯設備】 モニタ付インターフォン 
【玄関】 玄関を外側より撮影 
【玄関】 玄関 
【玄関】 シューズボックス -
【バルコニー】 南向きバルコニー 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
令和8年4月に室内リフォームが行われた中古マンションです。新生活に向けて室内が整えられており、ご入居後のリフォーム費用を抑えながら住まい探しを進めたい方にもご検討いただきやすい物件です。
バス停まで徒歩5分のため、通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。また、フジ姫原店まで徒歩9分と毎日のお買い物もしやすく、生活に必要な施設が身近に揃っています。
実際に現地をご覧いただくことで、室内の状態はもちろん、周辺環境の便利さも感じていただけると思います。暮らしやすさを重視される方におすすめしたい住まいです。
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市姫原３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道本町線『本町六丁目』 車5分(約1.8km) 伊予鉄道高浜線『衣山』 車10分(約2.7km) 『東長戸 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.72㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 62戸 | 面積 | 敷地:3319.27㎡ |
| 築年月 | 2005年(平成17年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 ジョーコーポレーション | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姫山小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 5,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姫山小学校 徒歩12分 (約940m) 勝山中学校 徒歩31分 (約2450m) ひめばら食堂 徒歩5分 (約350m) くすりのレデイ 姫原店 徒歩6分 (約430m) ミスタードーナツ フジ姫原ショップ 徒歩5分 (約390m) ダイソー フジ姫原店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 松山姫原3丁目店 徒歩6分 (約440m) フジ 姫原店 徒歩9分 (約670m) セブンスター 東長戸店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ■305号 ■令和8年4月リフォーム完了：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品、クロス張替え、フローリング貼替え、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、室内クリーニング等 ■町会費：3,680円/年 ■敷地外駐車場空有（1台分） ※松山市姫原3丁目甲483 タカハシ姫原駐車場（物件より130ｍ）：5,500円/月（全長 4800mm全幅 2300mm） ※告知事項有 |
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| 物件番号 | 4588335 | 取引態様 | 媒介 |
マンション選びでは、室内の状態と周辺環境の両方が大切です。本物件は令和8年4月に室内リフォームが行われており、きれいな状態で新生活を始めやすい点が魅力です。
また、バス停徒歩5分、フジ姫原店徒歩9分と、日々の移動やお買い物にも便利な環境が整っています。実際に現地をご見学いただくことで、生活のイメージもしやすいと思います。
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。当社では複数の金融機関を比較しながら、お客様に合った住宅ローンをご提案しております。勤続年数や現在のお借入れなどにご不安がある場合も、無理のない資金計画を一緒に考えさせていただきます。