値下げ物件
伊予鉄赤十字病院前駅徒歩9分、6階部分の南向き3LDK＋S。収納も備えた住まいです。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
ペット不可
■専有面積86.19㎡の3LDK＋S。居室を分けて使いやすく、ご家族の人数や生活スタイルに合わせて部屋の用途を考えられます。
■LDKは約16帖。食事をする場所とくつろぐ場所を組み合わせながら、家具の配置を検討できる広さです。
■洋室はそれぞれ約6帖。寝室や子ども部屋、在宅ワーク用の部屋など、目的に応じて使い分けられます。
■約6帖の和室は、座ってくつろぐ空間や来客時のスペースとして活用できます。
■納戸があるため、季節用品や日常的に使わない荷物の置き場所を確保できます。
■シューズインクロークや各居室の収納を活用し、衣類や靴、生活用品の収納場所を分けられます。
■湯築小学校まで徒歩4分。通学経路を確認しながら、住まい選びを進められる距離です。
■スーパーABC道後樋又店まで徒歩5分、くすりのレデイ道後樋又店まで徒歩5分。日々の食料品や日用品の買物先を検討しやすい立地です。
■南向きのバルコニーは11.69㎡。洗濯物を干す場所や室内からの出入りを現地で確認できます。
物件概要
| 価格 | 1,730万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市祝谷３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『赤十字病院前駅』 徒歩9分 (約720m) 伊予鉄道城南線『南町駅』 車4分(約1.4km) 『道後緑台 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 内法 86.19㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | 敷地:3817.33㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩3分 (約245m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 15,870円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーABC 道後樋又店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 松山道後今市店 徒歩6分 (約410m) くすりのレデイ 道後樋又店 徒歩5分 (約390m) 業務スーパー 道後店 徒歩12分 (約930m) 松山祝谷郵便局 徒歩6分 (約420m) 祝谷公園 徒歩6分 (約450m) 道後聖母幼稚園 徒歩9分 (約700m) 愛媛県民文化会館 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ■リフォーム条件付き ■CATV：1,650円/月 ■ペット不可 ※但し小鳥、観賞魚は可 ■駐車場：1年更新・区画変更なし（3番） |
||
| 物件番号 | 4468805 | 取引態様 | 媒介 |
1998年3月築、鉄骨鉄筋コンクリート造7階建のマンションです。建物全体は69戸で、管理は全部委託・日勤方式となっています。中古マンションをご検討の際には、室内の使い勝手だけでなく、共用部分の利用方法や管理規約、今後の修繕に関する情報も確認しておきたいところです。現地ではエントランスから住戸までの移動経路やエレベーター、宅配ボックスなど、普段の生活で利用する設備もあわせてご案内します。オートロックや防犯カメラも備わっていますが、防犯面は設備の配置や運用状況も含めてご確認いただけます。現在は空室のため、家具を置いた場合の通路幅や収納の使い方などを具体的に想像しながら室内をご覧いただけます。なお、本物件はリフォーム条件付きです。工事の内容や費用負担、実施時期などの条件は購入前に確認する必要があります。住宅ローンについても、購入時の諸費用やリフォーム関連費用を含めて資金計画をご相談いただけます。管理会社は穴吹ハウジングサービスです。毎月の支払いについては管理関係の負担も含めて確認し、無理のない予算を一緒に整理していきます。