値下げ物件
駅徒歩4分、93㎡超のゆとりある3LDK。リフォーム済で新生活をスムーズに。
【間取り】
間取図
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 外観写真 
【エントランス】 エントランス 
【エントランス】 駐車場の入口 
【駐車場】 駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【外観写真】 1階のお部屋なので専用ポーチがあります。モニタ付インターフォンでセキュリティーもしっかりしています。 -
【外観写真】 専用ポーチと専用庭です。こちらは1階のお部屋にのみ付設されています。 
【玄関】 玄関ホール。クロス張替、フロア・下駄箱クリーニングを行いました。鏡付きの下駄箱で、お出かけ前に姿見として使用できて便利です。 
【リビング】 リビングはフロア・クロス張替を行いました。南面採光なので明るいリビングになります。 
【リビング】 リビングはフロア・クロス張替を行いました。南面採光なので明るいリビングになります。 
【防犯設備】 モニタ付インターフォンです。 
【キッチン】 キッチンはクリーニングを行い、フロア・クロスは張替を行いました。カウンターキッチンなのでご家族の様子を見ながらお料理ができます。 
【室内設備】 キッチンシンク -
【室内設備】 キッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 
【洗面所】 洗面所は洗面台交換、クッションフロア・クロス張替を行いました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。 
【洗面所】 防水パン。洗濯機置場です。 
【浴室】 浴室です。浴槽のクリーニング、水栓金具の交換を行いました。壁には手すりが付いているので、お年を召した方にも安心です。 
【トイレ】 トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。 
【洋室】 南側洋室は和室から洋室への変更に伴い、クロス・フロア張替を行いました。南面採光なので明るいお部屋になります。 
【和室】 和室は畳表替、クロス張替を行いました。約1.5帖分の収納がありますので、お布団を始め様々なものを収納できます。 -
【和室】 和室は畳表替、クロス張替を行いました。約1.5帖分の収納がありますので、お布団を始め様々なものを収納できます。 
【洋室】 北側洋室はクロス・フロア張替を行いました。約1帖分のクローゼットがあり収納十分です。 
【洋室】 北側洋室はクロス・フロア張替を行いました。約1帖分のクローゼットがあり収納十分です。 
【廊下】 地下室への階段はクロス張替を行いました。手すり、ノンスリップが付いているので、安全に上り下りができます。 
【収納】 地下室は床、壁のクリーニングを行いました。約9.1帖と広めなので、趣味のためのお部屋として活躍しそうです。 
【収納】 地下室は床、壁のクリーニングを行いました。約9.1帖と広めなので、趣味のためのお部屋として活躍しそうです。 
【バルコニー】 バルコニーは床、壁のクリーニングを行いました。南向きなので洗濯物がよく乾きそうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
階下に住戸無
ペット相談
駅まで徒歩4分の利便性と、93.42㎡のゆとりある住空間を兼ね備えた3LDKマンションです。令和5年11月にリフォームが完了しており、室内は気持ちよく新生活を始められる状態です。LDKはもちろん、各居室にもゆとりがあり、ご家族それぞれの時間を大切にした暮らしが叶います。空家のため、ご都合に合わせてゆっくりご見学いただけます。たちばな小学校・雄新中学校区でお住まいをお探しの方にもご検討いただきやすい立地です。住宅ローンについても、お客様のご希望やライフプランに合わせて金融機関の比較や資金計画をご提案いたします。勤続年数やお借入れなどに不安がある方も、お気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩4分 (約320m) 伊予鉄道高浜線『松山市』 車10分(約2.6km) 『国土交通省前 バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.42㎡ | 所在階 | 15階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.42㎡ |
| その他 | 35.99㎡ 300円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 トイレ・洗面 【内装】2023年11月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | 敷地:3496.84㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ㈱大林組 四国支店 | ||
| 管理会社 | グランディアビル管理㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | たちばな小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩20分 (約1545m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,350円/月 | 修繕積立金 | 7,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山生協 西雄郡店 徒歩3分 (約230m) のぞみ保育園 徒歩5分 (約400m) 松山土居田郵便局 徒歩8分 (約620m) ローソン 松山針田町店 徒歩6分 (約440m) くすりのレデイ 土居田店 徒歩8分 (約580m) DCM 余戸店 徒歩8分 (約640m) ドラッグコスモス 土居田店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ■104号 ■令和5年11月リフォーム済(トイレ･洗面化粧台交換、クロス･フロア張替、畳表替他) ■ペット可 ■駐車場:4,000円～9,000円/月(継承不可)、近隣駐車場:4,200円/月 ■専有面積(93.42㎡)は地下室面積を含む ■玄関前に専用ポーチ、専用庭あり(35.99㎡)、300円/月必要 ■司法書士売主指定あり |
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| 物件番号 | 3557206 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松岡 麻起子
駅徒歩4分という便利な立地に加え、93㎡超の広さが魅力のマンションです。リフォーム済のため、購入後の初期費用を抑えながら新生活を始めやすい点も魅力です。実際の室内をご覧いただくと、広さや日々の生活動線をよりイメージしていただけます。空家ですので、ご希望の日程で比較的柔軟にご案内可能です。住まい選びだけでなく、住宅ローンのご相談も承っております。複数の金融機関を比較しながら、お客様に合った無理のない資金計画を一緒に考えますので、初めての住宅購入の方も安心してご相談ください。