令和8年12月リフォーム完了！海が近い和気町2丁目、全居室6帖以上の3LDK中古戸建
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
給湯
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
吹抜
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
海に近い
2階建
平坦地
■松山市和気町2丁目に位置する中古戸建。海が近い立地で、海辺の環境を身近に感じながら生活したい方にもご検討いただきたい住まいです。
■間取りは3LDK、建物面積98.53㎡。居室を寝室や子ども部屋、仕事部屋などに使い分け、ご家族の生活スタイルに合わせた住まい方を検討できます。
■土地面積174.25㎡（約52.71坪）。建物だけでなく、敷地全体の広さも比較しながら住宅購入を考えられます。
■フジ和気店まで徒歩11分（約870m）。日常の食材や生活用品の買物先として利用できる距離です。
■くすりのレデイ和気店まで徒歩11分（約870m）。食品の買物とあわせて、日用品などの購入先も選べます。
■和気松原公園まで徒歩3分（約230m）。散歩や屋外で過ごす時間など、休日の過ごし方を考える際にも参考になる周辺施設です。
■みのり幼稚園まで徒歩10分（約770m）。小さなお子様がいるご家庭は、実際の通園経路も確認できます。
■全室フローリング仕様で、各居室には収納スペースを備えています。家具の配置や持ち物の整理を考えながら、室内の使い方を検討できます。
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市和気町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気駅』 車6分(約1.8km) 伊予鉄道高浜線『衣山駅』 車16分(約6.0km) 『勝岡住宅前 バス停』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公174.25㎡(52.71坪) | 接道 | 南側幅 約4.5m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和気小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 内宮中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和気小学校 徒歩19分 (約1500m) 内宮中学校 徒歩24分 (約1900m) フジ 和気店 徒歩11分 (約870m) くすりのレデイ 和気店 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート 松山和気店 徒歩13分 (約1010m) ダイレックス 堀江店 徒歩14分 (約1120m) 和気松原公園 徒歩3分 (約230m) 和気浜集会所 徒歩9分 (約690m) 和気浜公園 徒歩10分 (約730m) みのり幼稚園 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ■令和8年12月リフォーム完了：キッチン新品、お風呂新品、外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、フローリング上張り、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、玄関ドア交換、建具交換等 | ||
| 物件番号 | 4924828 | 取引態様 | 媒介 |
こちらの物件は、令和8年12月にリフォーム完了を予定している中古戸建です。キッチンや浴室、トイレ、洗面台などの水回り設備の交換に加え、外壁・屋根塗装、内装の改修などが予定されています。中古住宅をお探しの方にとって、購入後に必要となる工事の内容を把握しながら検討できる点は、比較材料の一つになると思います。工事完了前のため、実際の仕上がりや設備の仕様については、確認できる内容をご案内いたします。また、駐車場の増設工事も予定されていますので、完成後の駐車スペースの広さや車の出し入れについても確認しておきたいところです。建物は昭和63年3月築の木造2階建てです。築年数だけで判断するのではなく、リフォーム内容や建物の状態、今後の維持管理も含めて比較していただくことをおすすめします。現在は空室で、お引渡しは令和8年12月以降の予定です。購入時には物件代金以外にも登記費用や住宅ローン関係費用などが必要となります。住宅ローンの月々の返済額や諸費用を含めた総額についても、ご希望に合わせてご案内いたします。資金面から住まい選びを進めたい方も、お気軽にご相談ください。