松山市東長戸2丁目の平坦地に建つ3DK中古戸建。普通車1台分の駐車スペース付きです。
【間取り】
間取図
【外観】
外観を南西側より撮影 2026.09.27 雨天時
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【外観】 外観を南西側より撮影 2026.09.27 雨天時 
【外観写真】 外観を南西側より撮影 2026.09.27 雨天時 
【外観写真】 外観を西側より撮影 2026.09.27 雨天時 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.09.27 雨天時 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 2026.09.27 雨天時 
【外観写真】 玄関 2026.09.27 雨天時 
【駐車場】 駐車スペース 2026.09.27 雨天時 -
【その他屋外】 排水 2026.09.27 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.09.27 雨天時 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 2026.09.27 雨天時
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浴室に窓
トイレ
和室
全居室6畳以上
出窓
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
2階建
平坦地
■ドラッグストアmac久万ノ台店まで徒歩5分（約390m）。日用品や医薬品の買物先を近くに確保でき、必要なものを買い足す際にも利用を検討できます。
■セブンスター東長戸店まで徒歩11分（約830m）、コープひさえだ店まで徒歩13分（約1030m）。食料品の買物先を複数比較できる周辺環境です。
■久枝小学校まで徒歩15分（約1200m）、鴨川中学校まで徒歩12分（約900m）。通学経路や周辺の交通状況は現地でご確認いただけます。
■1階には6帖の和室と6.75帖のダイニングキッチンを配置。食事の場所とくつろぐ場所を分けて使いたい方にも検討しやすい間取りです。
■2階には6帖の和室が2部屋あり、寝室や趣味の部屋など用途に応じた使い分けができます。各部屋の広さを確かめながら家具配置をご検討ください。
■全居室に収納があり、衣類や日用品の置き場所を部屋ごとに分けられます。収納の奥行きや使い勝手は実際に確認いただけます。
■くすりのレデイ問屋町店まで徒歩10分（約770m）。複数のドラッグストアを日々の買物に合わせて選べます。
物件概要
| 価格 | 1,299万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東長戸２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道高浜線『衣山駅』 車9分(約2.7km) 伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』 車9分(約2.8km) 『西長戸南口 バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 55.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公69.9㎡(21.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久枝小学校 徒歩15分 (約1200m) 鴨川中学校 徒歩12分 (約900m) ドラッグストアmac 久万ノ台店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 松山問屋町店 徒歩10分 (約790m) くすりのレデイ 問屋町店 徒歩10分 (約770m) しらさぎ薬局 問屋町店 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアモリ 久万ノ台 徒歩10分 (約770m) セブンスター 東長戸店 徒歩11分 (約830m) ダイソー 松山久万の台店 徒歩12分 (約910m) コープえひめ コープひさえだ店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ■司法書士は売主の指定有 ■シロアリ防除工事予定 ※9月30日まで現況販売 |
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| 物件番号 | 4884173 | 取引態様 | 媒介 |
昭和56年9月築の木造瓦葺2階建住宅です。建物の築年数を踏まえ、購入後にどの範囲まで手を加えるかも含めてご検討いただきたい物件です。リフォーム予定の案内がありますが、工事内容や実施時期、完了状況については事前に確認し、ご案内いたします。シロアリ防除工事についても予定のため、実施状況や施工内容を確認してからご判断いただけます。現在は空家のため、室内の状態や設備の動作、床や建具の状態など、実物を見ながら確認することができます。土地は公簿69.90㎡、建物は延床55.21㎡。西側約4.0mの公道に約7.0m接しており、敷地と道路の位置関係も現地でご説明します。車をお持ちの場合は、実際のお車の寸法を踏まえて駐車スペースをご確認ください。給湯はプロパンガスで、公共下水・公営水道を利用する住宅です。設備の更新や修繕の必要性も含め、購入後の費用を整理することが大切です。住宅ローンをご検討の方には、自己資金や借入希望額、諸費用を含めた資金計画のご相談も承ります。また、売主指定の司法書士による手続きとなりますので、契約前に登記手続きの流れや必要書類についてもご説明いたします。